Суд взыскал убытки с ООО «УКН-10» (г. Энгельс) в пользу ТСН «Ломоносовъ» (г. Энгельс)

     С исковым заявлением в Арбитражный суд Саратовской области обратилось ТСН «Ломоносовъ» к ООО «УКН-10» о взыскании причиненных убытков в размере 1 377 789, 90 руб. Из материалов дела следует, что на общем собрании 02.03.2018 собственниками МКД по адресу: г. Энгельс, ул. Ломоносова, 29, было принято решение об отказе от услуг ООО «УКН-10» и создание ТСН «Ломоносовъ». Управление домом перешло к ТСН «Ломоносовъ». 21.09.2018 в ГЖИ было подано обращение собственников МКД с просьбой провести проверку действий ООО «УКН-10», предоставившего протокол общего собрания собственников от 22.08.2018 о выборе управляющей компании, которое не проводилось. Судом установлено, что документы на управление ни в марте 2018, ни в октябре – ноябре 2018 ООО «УКН-10» не передавало, доказательств выполнения иных обязанностей по передаче дома так же не представила. Акт приема-передачи документации и ключей на МКД №29 состоялся только 25.12.2018. Доказательств управления домом №29 и совершения самостоятельно работ по управлению домом в спорный период ООО «УКН-10» по требованию суда не представила. ООО «УКН-10» к протоколу от 22.08.2018 были предоставлены 82 бланка решений собственников. Вместо остальных был предоставлен Реестр участвующих в очно-заочном голосовании. Однако в представленном реестре не были указаны полностью ФИО, а также реквизиты документа, подтверждающего право собственности. При подсчете голосов было установлено несоответствие количества голосовавших собственников и принятых голосов.

     В ходе проверки ГЖИ были выявлены нарушения проведения общего собрания собственников помещений МКД №29, вследствие чего ГЖИ обратилась в суд с иском к Мокееву А.Е. о признании решений собрания собственников МКД недействительными. Решением Энгельсского районного суда по делу №2-1-341/2019 от 07.02.2019, оставленным без изменения Апелляционным определением Саратовского областного суда от 21.05.2019, решение внеочередного общего собрания собственников данного дома (протокол №2 от 22.08.2018) было признано недействительным (ничтожным). Указанные решения соответствуют правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2016 №301-ЭС16-2488. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Суд решением от 19.08.2020 взыскал с ООО «УКН-10» (г. Энгельс) в пользу ТСН «Ломоносовъ» (г. Энгельс) убытки в размере 1 377 789, 90 руб.

Опубликовано: 09.10.2020 11:38 Обновлено: 17.05.2023 11:26