Суд обязал Фонд капитального ремонта привлечь подрядные организации к выполнению работ

     Арбитражным судом Саратовской области рассмотрено исковое заявление  товарищества собственников жилья «Кировский» (далее – истец, ТСЖ «Кировский») к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области (далее – Фонд) и Администрации Кировского района МО "Город Саратов" об обязании организовать привлечение подрядной организации для проведения ремонта крыши в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам г. Саратов, ул. Университетская, 89 и ул. Большая Горная, 353. ТСЖ «Кировский» является управляющей организацией в отношении указанных МКД. В результате дождей и таяния снега в январе, феврале и марте 2018-2019 годов произошли заливы в данных домах, причинив материальный ущерб собственникам квартир, при этом ремонт отдельных участков кровли должного результата не принес, крыши обоих домов находится в неудовлетворительном состоянии, требуется  проведение капитального ремонта. Согласно областной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, утвержденной Постановлением Правительства Саратовской области от 31.12.2013 г. № 800-П работы по капитальному ремонту крыши в отношении вышеуказанных домов запланированы. Судом установлено, что капитальный ремонт крыши в доме №89 по ул. Университетской, запланирован на 2020 год, капитальный ремонт крыши в доме №353 по ул. Большая Горная запланирован на 2019 год согласно Постановлению Правительства Саратовской области от 31.12.2013 №800-П  в редакции от 08.06.2020. В настоящее время разработана проектно-сметная документация по спорным домам. Однако, подрядные организации не привлечены к выполнению строительно-монтажных работ по капитальному ремонту кровельного покрытия спорных домов.       

     Как следует из пояснений ответчиков, электронные аукционы по выполнению капитального ремонта крыш спорных домов не состоялись в связи с отсутствием заявок участников, при этом обстоятельств, препятствующих ответчикам исполнить обязанность проведения отбора подрядных организаций в части капитального ремонта крыши спорных домов, судом не установлено.      Суд пришел к выводу, что Фонд и администрация Кировского района МО «Город Саратов» не провели в 2019 и 2020 годах отбор подрядных организаций и закупку работ и услуг по капитальному ремонту крыш вышеуказанных МКД в установленном нормами закона порядке. Арбитражный суд Саратовской области решением от 16 сентября 2020 года  обязал некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области» и администрацию Кировского района МО «Город Саратов» организовать привлечение подрядной организации в целях проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Саратов, ул.Большая Горная, д.353 и крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Саратов, ул.Университетская, д.89. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Опубликовано: 19.11.2020 14:24 Обновлено: 17.05.2023 11:26