Суд признал ничтожным договор аренды, заключенный между администрацией Озинского МР и ССПК "Вода"

     Заместитель прокурора Саратовской области в интересах публично-правового образования – Озинский МР Саратовской области в лице Администрации Озинского муниципального района (далее – Администрация) - обратился в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением о признании недействительным (ничтожным) договора аренды №84 объектов водоснабжения от 14.04.2020, заключенного между Администрацией и снабженческо-сбытовым потребительским кооперативом «Вода»; применении последствий недействительности ничтожной сделки. Истец ссылается на результаты проверки в сфере соблюдения законодательства о муниципальной собственности и о концессионных соглашениях. Проверкой установлено, что спорным договором №84 в аренду ССПК «Вода» были переданы объекты водоснабжения населения, находящиеся в  собственности Озинского МР: водопроводы с. Старые Озинки,  п. Ленинский, п. Горный,   водопроводные скважины. Истец указывает, что объекты предоставлены в аренду с нарушением действующего законодательства.

      Суд установил следующее. Условия передачи прав владения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в государственной или муниципальной собственности определяются нормами  Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Нормами Федерального закона №416-ФЗ, установлено, если все объекты водоснабжения и водоотведения, в отношении которых планируется передача прав владения и (или) пользования, были введены в эксплуатацию менее чем за пять лет, то в отношении таких объектов может быть заключен договор аренды, в ином случае - только концессионное соглашение. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права на спорные объекты водоснабжения оформлены в муниципальную собственность в 2007-2008 гг., т.е.  более чем за 5 лет до даты заключения спорного договора, следовательно, в отношении таких объектов может быть заключено только концессионное соглашение.

     Суд, исследовав материалы дела,  сделал вывод о том, что заключением указанного договора также нарушен запрет, установленный ч. 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-Ф3 «О защите конкуренции», соответственно сделка является ничтожной как посягающая на публичные интересы. 30 октября 2020 года суд принял решение (резолютивная часть – 27.10.2020): признать недействительным (ничтожным) договор аренды №84 объектов водоснабжения от 14.04.2020, заключенный между администрацией Озинского МР  и ССПК «Вода»; применить последствия недействительности ничтожной сделки; обязать ССПК «Вода» возвратить Администрации указанные выше объекты водоснабжения. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Опубликовано: 11.12.2020 11:38 Обновлено: 17.05.2023 11:26