Суд истребовал земельный участок из чужого незаконного вдадения ООО "Знак-С"
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЗНАК-С» об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:107, общей площадью 4557 +/- 24 кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, пл. Орджоникидзе, 1. Из сведений ЕГРН от 05.08.2020 Управлению стало известно о наличии записи регистрации права собственности №64-64-11/519/2010-007 от 11.08.2010 за ООО «ЗНАК-С» в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:107. Спорный земельный участок ранее располагался в границах земельного участка, площадью 874306 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020314:5, ранее переданного ЗАО «САЗ» в числе других земельных участков, располагавшихся по указанному адресу, в соответствии с постановлением администрации г. Саратова №37 от 22.01.1998 «Об обмене имуществом с ЗАО «Саратовский авиационный завод». Между Администрацией г и ЗАО «Саратовский авиационный завод» был заключен договор мены № 1-М/ПР от 26.01.1998. Право собственности ответчика на спорный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельного участка №11 от 12.07.2010.
Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, данным в постановлении от 21.04.2003 № 6-П, защита прав собственника имущества, приобретенного третьим лицом у не управомоченного отчуждателя, должна осуществляться путем предъявления виндикационного иска с целью выяснения вопроса о добросовестности конечного приобретателя имущества и законности его прав на основании статьи 302 ГК РФ. В рассматриваемом случае спорный земельный участок в надлежащем порядке из федеральной собственности в собственность субъекта федерации не передавался, как и отсутствует акт приема-передачи земельного участка от Российской Федерации в собственности трудового коллектива Саратовского авиационного завода. Доказательств надлежащего оформления передачи имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность материалы дела не содержат. Доказательства того, что спорное имущество используется ответчиком на законных основаниях, материалы дела не содержат.
Решением от 25 ноября 2020 года исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области удовлетворены. Суд принял решение истребовать из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «ЗНАК-С» (ИНН 6451217977, ОГРН 1026402491400) в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 64:48:020314:107, общей площадью 4557 +/- 24 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пл. им. Орджоникидзе Г.К., д.1. Решение может быть оспорено в установленном законом порядке.
Опубликовано: 28.12.2020 18:17 Обновлено: 17.05.2023 11:26