Суд взыскал с Фонда капитального ремонта в пользу ООО УК «Фри Дом» денежные средства

     Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Фри Дом» к некоммерческой организации Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области,  о взыскании денежных средств в размере 133 394 руб. Из материалов дела следует, что ООО «Элефант» (подрядчик) проведена проверка лифтового оборудования МКД, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Академика O.K. Антонова, д. 26В, было выявлено, что данный лифт непригодный для эксплуатации из-за неисправности автоматического регулятора скорости лифта. В связи с невозможностью эксплуатации лифт был остановлен. ООО управляющая компания «Фри Дом» (заказчик)  и подрядной организацией ООО «Элефант» был заключён договор от 25.09.2018 на выполнение работ по капитальному ремонту МКД. Работы выполнены ООО «Элефант»,  их стоимость - 133 394 руб., УК «Фри Дом» их оплатила, что подтверждается платежным поручением от 04.12.2019. УК обращалась в Фонд с просьбой компенсировать данные затраты, фонд уведомив ранее, что авансирование возможно, средства в адрес УК не направил.

     Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что на ООО УК «Фри Дом» в силу закона была возложена обязанность по организации работы лифтового оборудования. Обращаясь к Фонду УК указала, поскольку названные работы относятся к работам капитального характера, данные работы должны быть оплачены именно за счет Регионального фонда.     Довод  ответчика о том, что проведенные работы (замена автоматического регулятора скорости) не относятся к работам, выполняемые в рамках капитального ремонта, суд нашел не состоятельным. Согласно общим требования безопасности при эксплуатации лифта п. 7.6.2 ГОСТ Р 55964-2014 в состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта (работ капитального характера), входят ремонт или замена одного, или нескольких узлов (составных частей) лифтового оборудования.  Расходы на капитальный ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (в соответствии с частью 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). 02 декабря 2020 года Арбитражный суд Саратовской области принял решение взыскать с некоммерческой организации Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области в пользу ООО УК «Фри Дом»  денежные средства в размере 133 394 руб.  Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Опубликовано: 29.12.2020 12:12 Обновлено: 17.05.2023 11:26