Судом удовлетворен иск прокуратуры в интересах Перелюбского МР Саратовской области

     В Арбитражный суд Саратовской области обратился заместитель прокурора Саратовской области в интересах публично-правового образования, Перелюбского муниципального района Саратовской области, с исковым заявлением к администрации Перелюбского МР, индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Осипову Александру Владимировичу, о признании недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

     Прокуратурой Перелюбского района была проведена проверка  соблюдения органами МСУ законодательства о землепользовании. Проверкой установлено, что  30.11.2017 администрацией Перелюбского МР было принято  постановление №492 о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым №64:24:030206:23, площадью 3 122 142 кв.м., находящегося в муниципальной собственности, расположенного в Октябрьском МО Перелюбский района. Между Администрацией и главой КФХ 30.11.2017 заключен договор №48 аренды указанного земельного участка сроком на 49 лет.  При этом глава КФХ не является субъектом правоотношений, регулируемых п/п. 19 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Согласно действующему земельному законодательству Российской Федерации з/у, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предоставлен КФХ для сельскохозяйственного использования в аренду без проведения торгов на основании п/п. 15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.

     Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу: допущенное отсутствие извещения о предоставлении в аренду главе КФХ  спорного з/у на официальном сайте уполномоченного органа в ИТС «Интернет» - «www.torgi.gov.ru», а также в официальном печатном издании - газете «Целинник» влечёт ограничение прав неопределённого круга лиц. Суд удовлетворил исковые требования прокуратуры. 30.11.2020 суд принял решение: признать договор №48 от 30.11.2017 аренды земельного участка недействительной (ничтожной) сделкой; применить последствия недействительности ничтожной сделки: обязать ИП главу КФХ Осипова А.В. (Перелюбский район) возвратить администрации Перелюбского МР Саратовской области земельный участок с кадастровым №64:24:030206:23. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Опубликовано: 29.12.2020 16:12 Обновлено: 17.05.2023 11:26