Суд обязал ИП Маркова С.В. устранить препятствия в пользовании земельным участком

     В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация муниципального образования «Город Саратов» с исковым заявлением к открытому акционерному обществу по распространению, обработке и сбору печати «Роспечать», индивидуальному предпринимателю Маркову Сергею Валерьевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Промстроймаркет» об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 64:48:030460:1. В обоснование требований истец указал следующее. На основании договора аренды земельного участка от 16.10.1998 №1604 ОАО «Роспечать» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 64:48:030460:1 площадью 6 кв.м, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Горького A.M. (магазин «Букинист»), для размещения киоска по реализации печатной продукции. Срок действия договора истек. В настоящее время запись о государственной регистрации ограничения (обременения) права в виде аренды ОАО «Роспечать» на данный земельный участок в ЕГРН отсутствует.          

     Судом установлено, что 18.06.2019 ОАО  «Роспечать» и Марков С.В. заключили договор купли-продажи имущества, и в том числе о передаче права аренды указанного земельного участка сроком на 15 лет, начиная с 05.05.2004. Земельный кодекс РФ предусматривает определенный и исчерпывающий перечень прав на земельные участки: собственность (статья 15), аренда (статья 22), право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (статья 23), безвозмездное пользование земельными участками (статья 24). Ни одним из указанных выше прав на спорный земельный участок ответчик в данный момент не обладает. В силу норм земельного законодательства Российской Федерации распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.  В материалы дела Администрацией представлен акт осмотра земельного участка от 22.12.2020, из которого следует, что на территории земельного участка расположен торговый павильон с информационной вывеской «Роспечать, газеты, журналы». Информация о лице, осуществляющем деятельность в павильоне, отсутствует.  Деятельность юридического лица ОАО «Роспечать» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства 18.08.2020.  Доказательств законности пользования земельным участком, либо возврата спорного земельного участка и демонтажа торгового павильона ИП Марковым С.В. в суд не предоставлено.  Решением суда  от  29 января 2021 года суд возложил на ИП Маркова С.В. обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 64:48:030460:1, в семидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать киоск с информационно вывеской «Роспечать», расположенный на данном земельном участке по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Горького А.М. и ул. им. Киселева Ю.П.  Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Опубликовано: 11.03.2021 13:06 Обновлено: 17.05.2023 11:26