Суд удовлетворил заявление прокуратуры в интересах Заволжского МО Озинского МР
В Арбитражный суд Саратовской области обратилась прокуратура Саратовской области в интересах публично-правового образования – Заволжского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области с исковым заявлением к администрации Заволжского МО Озинского МР, производственному кооперативу «Нептун» о признании недействительным (ничтожным) договора аренды №1 объектов водоснабжения от 01.03.2020, заключенного между ответчиками; о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Судом установлено, что прокуратурой Озинского района проведена проверка соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере. Проверкой установлено, что 01.03.2020 между администрацией Заволжского МО и ПК «Нептун» заключен договор аренды №1 объектов водоснабжения: водопроводная башня сооружение емкостью - 30 куб.м, Озинский район, пос. Новозаволжский, ул. Советская, д.2 «а»; водопроводная башня: сооружение емкостью - 30 куб.м, инв. № 63:232:003:000003650, лит.1., Озинский район, пос. Новозаволжский, ул. Советская, д.1 «а»; водонапорная насосная станция: площадь 171 кв.м, инв. № 64:232:003:000004010, лит. А., Озинский район, 4 км юго-восточнее пос. Новозаволжский; водопровод, назначение: сооружение протяженностью 1 500 м, инв. № 63:232:003:000003930, лит. 1, от водонасосной станции х. Комсомольский д. 18 «а» до потребителей х. Комсомольский; водопровод протяженностью 10 000 м, инв. №63:232:003:000003920, лит. 1, пос. Новозаволжский, ул. Советская, д.1 до потребителей пос. Новозаволжский; водонапорная насосная станция, площадь 6 кв.м, инв. № 63:003:000004020, лит. А, х. Комсомольский, д. 18 «а».
Суд исследовав материалы дела пришел к выводу, что требования прокуратуры обоснованны. Согласно свидетельств о государственной регистрации права объекты водоснабжения, являющиеся предметом договора, оформлены в муниципальную собственность в 2008 году, что свидетельствует о вводе в эксплуатацию перечисленных объектов более чем 5 лет до даты заключения спорного договора аренды. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в отношении таких объектов может быть заключено только концессионное соглашение. Выбор способа передачи прав владения и (или) пользования объектами коммунального назначения (аренда или концессионное соглашение) напрямую связано с датой ввода таких объектов в эксплуатацию. Поскольку при заключении 01.03.2020 администрацией Заволжского МО и ПК «Нептун» договора аренды нарушен явно выраженный запрет, установленный ч. 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», то соответственно эта сделка является ничтожной, как посягающая на публичные интересы. Кроме того судом установлено, что согласно решению районного собрания Озинского муниципального района №236 от 06.02.2020 из собственности Озинского МР в собственность Заволжского МО безвозмездно было передано указанное выше имущество, кроме водопровода: сооружение протяженностью 10 000 м, инв. №63:232:003:000003920, лит. 1, адрес объекта: Саратовская область, Озинский район, пос. Новозаволжский, ул. Советская, д.1 до потребителей пос. Новозаволжский. Соответственно данный водопровод на момент заключения договора от 01.03.2020 муниципальному образованию не принадлежит, у администрации Заволжского МО отсутствовали полномочия собственника по отношению к данному объекту. Арбитражный суд Саратовкой области принял решение от 23 декабря 2020 года: признать недействительным (ничтожным) договор аренды №1 объектов водоснабжения от 01.03.2020, заключенный между администрацией Заволжского МО Озинского МР Саратовской области и ПК «Нептун»; применить последствия недействительности ничтожной сделки; обязал ПК «Нептун» возвратить администрации Заволжского МО указанные выше объект водоснабжения. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Опубликовано: 11.03.2021 15:47 Обновлено: 17.05.2023 11:26