Арбитражный суд удовлетворил иск администрации МО Город Саратов к ООО "Элвис-Центр" (г. Саратов)
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел исковое заявление администрации муниципального образования «Город Саратов» к обществу с ограниченной ответственностью «Элвис Центр» (г. Саратов) об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Истец указал, что на основании постановления администрации города Саратова от 18.03.1996 №85-88 с учетом изменений, внесенных постановлением мэра города Саратова № 270-209 от 24.04.2003, с ОАО «Элвис-Центр» был заключен договор аренды от 18.04.1996 №1895 земельного участка с кадастровым номером 64:48:040803:29 площадью 799 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Панфилова И.В., сроком на 15 лет для хранения и реализации автомобилей. Соглашением от 29.02.2016 к договору в связи с преобразованием ОАО «Элвис-Центр» в ООО «Элвис Центр» внесены изменения в части наименования арендатора. 23.09.2019 Администрацией в адрес ответчика направлено уведомление об одностороннем отказе со стороны арендодателя от договора аренды земельного участка. В связи с направлением уведомления Договор, продленный на неопределенный срок, имеет статус расторгнутого Запись о государственной регистрации ограничения (обременения) права в виде аренды ООО «Элвис Центр» на указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует. Истец указывает, что 02.07.2020 в ходе осмотра земельного участка, проведенного специалистом отдела контроля за использованием земельных участков, было установлено, что на земельном участке расположена автостоянка открытого типа, находится нежилое строение. Участок огорожен забором. Площадь огороженного з/у превышает документальную площадь земельного участка с кадастровым номером 64:48:040803:29 ориентировочно на 1542 кв.м.
Возражая против заявленных требований, ответчик в отзыве указал, что не занимает спорный земельный участок с момента получения уведомления от собственника с января 2020. Строения ООО «Элвис Центр» на спорном земельном участке отсутствуют, договоры аренды (иные договоры) с организациями на предоставление строения не заключались. Доказательств законности пользования земельными участками, либо возврата земельных участков после расторжения договора и демонтажа ограждения, расположенного на данных земельных участках ответчиком в суд предоставлено не было.
Арбитражный суда Саратовской области 09 декабря 2020 года вынес решение, которым обязал ООО «Элвис Центр» в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решении суда устранить препятствия в пользовании земельными участками: с кадастровым номером 64:48:040803:29, площадью 799 кв.м., земельным участком площадью 1472 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, и земельным участком площадью 70 кв.м., являющимся частью земельного участка с кадастровым номером 64:48:040715:61, расположенными по адресу: г. Саратов, ул. им. Панфилова И.В. в Ленинском районе, путем демонтажа ограждения, расположенного на данных земельных участках. Решение арбитражного суда обжаловано в суд апелляционной инстанции. Заседание 12 ААС назначено на 10.02.2020.
Опубликовано: 11.03.2021 18:19 Обновлено: 17.05.2023 11:26