Суд удовлетворил иск администрации Саратова к ИП Шамонину А.В.
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел арбитражное дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «город Саратов» к индивидуальному предпринимателю Шамонину А.В. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком ориентировочной площадью 39 кв.м, государственная собственность на который не разграничена. Из материалов дела следует, что 27.05.2021 при осмотре сотрудниками Администрации земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым №64:48:010111:0202, площадью 104 655 кв.м. по адресу г. Саратов, Волжский район, ул. Усть-Курдюмская, район остановки пос. Зональный, установлено, что на участке расположены строительные материалы, торговый павильон и металлический контейнер.
Судом установлено, что в результате заключения последующих договоров замены стороны в обязательстве Шамонин А.А. принял в субаренду часть з/у №64:48:010111:0202, а именно 100 кв.м. В настоящее время на основании договора купли-продажи от 21.05.2008 Шамонину А.В. на праве собственности принадлежит здание (торговый павильон) по указанному адресу площадью 42 кв.м. Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что павильон возведен как объект вспомогательного назначения. Вместе с тем, ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих использование его как такого объекта, не указано основное здание, к которому объект относится как вспомогательный. Кроме того, павильон, поставленный на кадастровый учет 04.07.2012, по документам был возведен в границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:010111:0202. Суд также установил, что спорный объект не обладает признаками, позволяющими отнести его к недвижимому имуществу.
Доказательств оформления в установленном порядке договора аренды в отношении земельного участка, либо предоставления ответчику спорного земельного участка для размещения вышеуказанного объекта, не представлено. Действия ИП квалифицированы судом, как самовольное занятие земли. Суд обязал ИП Шамонина Александра Валерьевича в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда устранить препятствия в пользовании земельным участком ориентировочной площадью 39 кв.м, путем демонтажа торгового павильона ориентировочной площадью 21 кв.м, металлического вагончика, строительных материалов. В случае неисполнения решения суда взыскать с ИП судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день неисполнения решения суда. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Опубликовано: 27.07.2021 16:40 Обновлено: 17.05.2023 11:26