В пользу ООО "Альбион-2002" (г.Нижний Новгород) взыскан ущерб

    Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению ООО «Альбион-2002» (г.Нижний Новгород) к ИП Коновалову С. В. (Саратовская область, г.Ершов), ООО «Т2 Мобайл» (г. Москва), ИП Коновалову В.В., (Ершов)  о взыскании в солидарном порядке материального ущерба в размере 847 519 рублей 30копеек. Из материалов дела следует, что  09.03.2016  между ИП Коноваловым В.В. (арендодатель) и ООО «Альбион-2002» (арендатор) был заключен договор №70/16 аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Ершов, ул.Гоголя, д.44т, арендатор принял в аренду нежилое здание, общей площадью 70 кв.м, этаж 1. 01.03.2016  между ИП  Коноваловым В.В. (арендодатель) и ООО «Т2Мобайл» (арендатор) был заключен договор аренды №01-03/16. 28.12.2016 произошла смена собственника помещения с ИП Коновалов В.В. на ИП Коновалов С.В., о чем подписано доп. соглашение №1 к Договору. По доп. соглашению №2 с 01.06.2018 была увеличена площадь арендуемого помещения с 70 кв.м до 88 кв.м. по договору №70/16. В здании расположены три магазина (три части) - «МТС» ( АО «РТК»), «Теле 2» (ООО «Т2 Мобайл») и «Бристоль». 24 декабря 2019 года в помещении произошел пожар, был причинен вред помещению, арендуемому ООО «Альбион-2002». В результате: оборудование истца не подлежит эксплуатации, утрачена продукция. Обществу причинен материальный ущерб в размере 881 217 руб. 81 коп. Факт ущерба подтверждается составленным в присутствии ИП Коновалова С.В., представителей ООО «Т2 Мобайл» актом осмотра. 19.02.2020  и 18.06.2020 истцом в адрес ИП и  ООО «Т2 Мобайл» были направлены претензии, которые  оставлены без удовлетворения. Истец обратился в арбитражный суд. Судом установлено, что  стороной (арендодателем) по договору аренды 09.03.2016 является ИП Коновалов С.В. с 28.12.2016, он является и собственником здания. Истец в части требований к ИП Коновалову В.В. заявил отказ, который был принят судом. 

     Судом установлено следующее. По договору аренды  ООО «Т2Мобайл» изначально ИП Коноваловым В.В. была предоставлена точка отступа ввода электрического кабеля от электрического щита, от которого ООО «Т2Мобайл» сделал проводку электрического кабеля в арендуемое им помещение. Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.01.2020   следует, что первоначально пожар произошел в подкровельном пространстве над западной стеной северной части торгового зала магазина «Теле2», в месте разрушения трехжильного медного провода, идущего от северо-западного угла торгового зала, к ВРУ магазина «Теле2», в дальнейшем огонь распространился на остальные элементы здания. Причиной пожара явилось загорание горючих материалов в очаге пожара от действия электрической дуги, вызванной коротким замыканием на участке вводного электрического провода, идущего от северо-западного угла зала, где данный провод соединился с вводным медным четырехжильным проводом, к ВРУ магазина «Теле2». Согласно условиям договора аренды о 01.03.2016, в течение всего срока действия договора Арендодатель обязан организовать и осуществлять эксплуатационно-техническое обслуживание помещений, в том числе, организовывать обеспечение арендуемых помещений отоплением, электроэнергией, водоснабжением.      

    Зона ответственности Арендатора начинается от элетрощитка (ВРУ), расположенного в арендуемом помещении, внешнее электроснабжение всего здание и электрический щит, установленный на улице на стене соседнего здания, не входит в зону ответственности арендатора. В техническом заключении, произведенным ФГБУ СЭУ ИПЛ по Саратовской области, выводов о том, что со стороны ООО «Т2 Мобайл» были нарушены допустимые величины по использованию электрической мощности или нарушение технологии подключения не содержатся.  Материалами дела установлено, что ООО «Т2 Мобайл» не осуществлял монтаж вводного электрического провода, ведущего к ВРУ «Те1е2», данный провод монтировался Арендодателем.   Вывод суда: исковые требования к ООО «Т2 Мобайл» являются необоснованными, не доказанными, и удовлетворению не подлежат. Решением АС СО от 18 июня 2021 года с ИП Коновалова С.В  (г.Ершов Саратовской области) в пользу ООО "Альбион-2002" (г.Нижний Новгород)  взыскан материальный ущерб в размере 881 217,81руб.  В части требований к ООО "Т2 Мобайл" (г.Москва) отказано. В части требований к ИП Коновалову В.В. (г.Ершов) производство по делу прекращено. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба

Опубликовано: 02.08.2021 11:23 Обновлено: 17.05.2023 11:26