С ООО «КВС» взыскан ущерб в пользу ООО «Сарпродпродукт»
ООО «Сарпродпродукт» (г. Саратов) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания «Волга-Дом» (г. Саратов) о взыскании стоимости ущерба, причиненного заливом нежилых помещений, судебных расходов. Из материалов дела следует, что 28.08.2020 в результате залива, произошедшего из-за засора и прорыва канализационного трубопровода, находящегося в подвальном помещении №5 по адресу: г. Саратов, ул. Большая Горная, д. 147/153, были нарушены элементы отделки подвальных помещений № 1-5, собственником которых является истец. Управление домом №147/153 осуществляет ООО «УК «Волга-Дом». ООО «Сарпродпродукт» письменно известило ответчиков о заливе. Истец обратился в ООО «Соверстрой» для оказания срочных услуг по прочистке трубопровода и колодцев, оплатив выполненные работы в размере 11 250 руб. Истец уведомил УК о проведении 01.09.2020 экспертного исследования. Согласно акту, утвержденному генеральным директором ООО «УК «Волга-Дом», причиной залива является непроходимый засор дворовой канализации, находящейся на балансе ООО «КВС». ООО «Приоритет-оценка» дано заключение от 03.09.2020, что причиной повреждений помещений является залив из помещения №5 канализационными сточными водами из-за засора канализационного трубопровода общего пользования; стоимость восстановительного ремонта - 161 180 руб. Истец оплатил 7 500 руб. за экспертизу. 11.09.2020 истец в адрес ответчика отправил претензию, которая осталась без ответа и удовлетворения. Истец обратился в суд.
Определением суда от 28.01.2021 ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» было привлечено к участию в деле в качестве соответчика. Судом установлено, что ООО «КВС» осуществляет деятельность на территории МО «Город Саратов» по границам имущественного комплекса, определенного заключенным 24.11.2017 Концессионным соглашением в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности. Определением арбитражного суда от 31.03.2021 назначена судебная экспертиза, проведение поручено ООО «Федерация Экспертов Саратовской Области».
В суд представлено заключение эксперта от 18.05.2021, которым установлено, что залив нежилых помещений происходил через сантехнический прибор (кухонная мойка) в подвальном помещении. Залив помещений мог произойти по причине засора во внутриквартальной или городской системе канализации. Материалами дела подтверждено, что причиной залива помещений истца и повреждения его имущества явился факт засора канализационного трубопровода общего пользования, находящегося в зоне балансово-эксплуатационной ответственности ООО «КВС», что в суде не оспорено. Причинителем вреда и лицом, ответственным за порчу имущества является именно ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» - предприятие, не обеспечившее должной эксплуатации и контроля по содержанию и обслуживанию участка канализации, на котором произошел прорыв. Судом вина ответчика установлена. Решением от 29.06.2021 суд взыскать с ООО «Концессии водоснабжения-Саратов» в пользу ООО «Сарпродпродукт» стоимость ущерба причиненного заливом нежилых помещений в размере 161 180 руб., расходы на оплату услуг эксперта-оценщика в размере 7 500 руб., расходы на оплату услуг по прочистке канализационного трубопровода в размере 11 250 руб. В удовлетворении исковых требований к ООО «УК Волга-Дом» отказано. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Опубликовано: 09.08.2021 11:31 Обновлено: 17.05.2023 11:26