С Фонда капитального ремонта в пользу ООО «РОСТ» взысканы задолженности

     Арбитражный суд Саратовской области  рассмотрел  исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «РОСТ» (г.Балаково) к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области,  муниципальному казенному учреждению Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о взыскании задолженности по четырем договорам на выполнение работ по капительному ремонту общего имущества в многоквартирных  домах  в общем размере 7 910 497 руб. 20 коп. Определением суда от 08.09.2021 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, в соответствии с которым он просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору №РТС264А201977 от 08.07.2020 в размере 1 411 147 руб. 20 коп., по договору №РТС264А203382 от 22.09.2020 в размере 1 614 316 руб. 80 коп., по договору №РТС364А202635 от 07.08.2020 в размере 1 906 057 руб. 20 коп., по договору №РТС264А203380 от 22.09.2020 в размере 2 978 976 руб. №РТС264А203380 от 22.09.2020. Из материалов дела следует, что18.02.2020 между Фондом (региональный оператор) и МКУ Балаковского МР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» был заключен Договор №7-2020 о передачи функций технического заказчика. Во исполнение своих обязательств по договору МКУ (технический заказчик) и ООО «РОСТ» (подрядчик) были заключены указанные выше договоры на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресам:  г.Балаково, ул.Комарова, д.144,  г.Балаково, ул.Коммунистическая, д.22,  г. Балаково, ул. Степная, д.13, в Балаковский район, с.Натальино, ул. К.Маркса, д.6. В подтверждение выполнения работ по договорам истец представил суду Акты о приемке выполненных работ, Справки о стоимости работ и затрат, Акты сдачи-приемки законченного капитального ремонта общего имущества во всех МКД. Документы подписаны подрядчиком и техническим заказчиком без замечаний и возражений.

     Суд в ходе рассмотрения дела принял частичный отказ истца от исковых требований в части взыскания задолженности по договору №РТС264А201977 в связи  с исполнением Фондом обязательства по данному договору. Судом установлено, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику и принятие его последним. В соответствии с п.4 ч.1  ст.180  ЖК РФ, функцией регионального оператора является также финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора. Согласно условий указанных выше договоров, оплату выполненных работ осуществляет региональный оператор в течение 5 рабочих дней со дня подписания подрядчиком и техническим заказчиком акта о приемке оказанных работ. Ответчик доказательств оплаты задолженности по договорам №РТС264А203382, №РТС264А202635, №РТС264А203380 суду не представил.  Суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме. Решением от 27.11.2021 производство по делу в части требования о взыскании по договору №РТС264А201977 в размере 1 411 147 руб. 20 коп. прекращено; с Фонда в пользу ООО «РОСТ» взысканы задолженности по договорам: №РТС264А203380   - 2 978 976 руб.,   №РТС264А203382   - 1 614 316 руб. 80 коп., №РТС364А202635  -  1 906 057 руб. 20 коп.; в удовлетворении исковых требований к МКУ БМР «Управление ЖКХ»  отказано.

Опубликовано: 21.12.2021 11:19 Обновлено: 17.05.2023 11:26