Суд удовлетворил исковое заявление ТУ ФАУГИ к ООО «Завод металлоконструкций» (г. Энгельс)
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (ТУ ФАУГИ, Управление) с исковым заявлением к акционерному обществу «Завод металлоконструкций» (Общество) о признании отсутствующим права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Энгельс, пр-кт Строителей, д. 68. В обоснование требований заявитель ссылается на то, что АО «ЗМК» в соответствии с договором аренды от 24.06.2005 является арендатором земельного участка площадью 330 337 кв.м №64:50:021802:5, расположенного по указанному адресу. На территории предприятия находится объект гражданской обороны (бомбоубежище), учтенный в реестре федерального имущества под реестровым номером Ш364ххх, в отношении которого возникло задвоение прав собственности. Бомбоубежище находится в подземной части нежилого здания ЦЗЛ (кадастровый номер 64:50:021802:73).
В ноябре 2015 года Управление провело проверку фактического использования федерального имущества – земельного участка, расположенного по указанному адресу. Установлено, что помещение гражданской обороны (РНФИ Ш364ххх) располагается в нежилом здании ЦЗЛ площадью 1 402,1 кв.м, фактическая площадь помещения ГО составляет 568,1 кв.м. Право собственности оформлено на весь объект недвижимости, что нарушает права Российской Федерации, как собственника помещения гражданской обороны. Право собственности на нежилое здание ЦЗЛ зарегистрировано АО «ЗМК» на основании Дубликата Плана приватизации от 21 октября 1992 года №429, утвержденного Решением комитета по управлению имуществом Саратовской области, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы 08.12.2010 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за №64:50:021802:73. По результатам указанной выше проверки в адрес АО «ЗМК» Управлением был направлен Акт проверки от 20.11.2015, предписывающий Обществу провести мероприятия, связанные с регистрацией права Российской Федерации на объект недвижимости - помещение ГО (РНФИ Ш364ххх) с фактической площадью 568,1 кв.м. В письме от 04.07.2017 Управление сообщило Обществу о том, что на вышеназванный объект ГО, расположенный в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 64:50:021802:73, осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации (№64:50:021802:92-64/017/2017-1, кадастровый №64:50:021802:92) – также следует из Выписки из ЕГРН. Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что спорное помещение является федеральной собственностью в силу прямого указания Закона и не выбывало из состава федеральной собственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Суд решением от 15.11.2021 удовлетворил исковое заявление ТУ ФАУГИ, признал отсутствующим право собственности акционерного общества «Завод металлоконструкций» на нежилое помещение (бомбоубежище, фактическая площадь - 568,1 кв.м.), расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, пр-кт Строителей, д. 68, 2-16. Решение вступило в законную силу.
Опубликовано: 12.01.2022 16:23 Обновлено: 17.05.2023 11:26