Суд обязал ИП Капустина А.Н. возвратить нежилое помещение

     Арбитражный суд Саратовской  области рассмотрел  дело по исковому заявлению прокуратуры Саратовской области в интересах Российской Федерации в лице публично-правового образования – муниципального образования города Шиханы Саратовской области  к комитету экономики и управления собственностью администрации МО города Шиханы   к индивидуальному предпринимателю Капустину А.Н. (г.Вольск) о признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды №03/2016, о применении последствия недействительности ничтожной сделки. Прокуратура считает, что дополнительное соглашение заключено с нарушением действующего законодательства Российской Федерации. Из заявления истца следует и подтверждается представленными суду документами, что Вольской межрайонной прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что 01.03.2016 между Комитетом и ИП  Капустиным А.Н. заключен договор № 03/2016 аренды нежилого помещения, находящегося  в собственности МО  г. Шиханы, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Шиханы, ул. Молодежная, д. 10А, пом. 5-6, площадью 14,5 кв.м., находящееся в здании общей площадью 2030,6 м для ведения уставной деятельности.

    Срок действия договора -  по 28.02.2021. Дополнительным соглашением к договору №03/2016 Комитетом и индивидуальным предпринимателем 01.03.2021 продлен срок аренды до 27.02.2024. Согласно ч. 1 ст. 17.7 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, установленных Законом. Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что Администрацией не соблюдены все условия, указанные в ч.9 ст. 17.1 ФЗ «О Защите конкуренции». Суд решением от 31.01.2022 признал недействительным (ничтожным) дополнительное соглашение к договору №03/2016 от 01.03.2016 аренды нежилого помещения, заключенное 01.03.2021, применил последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя Капустина А.Н.  возвратить муниципальному образованию нежилое помещение площадью 14,5 m², расположенное по адресу: Саратовская область, г. Шиханы, ул. Молодежная, д. 10А, пом. 5-6. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Опубликовано: 04.03.2022 17:44 Обновлено: 17.05.2023 11:26