Суд рассмотрел материалы дела по заявлению индивидуального предпринимателя главы КФХ Кожемякина В.А.
В Арбитражный суд обратился индивидуальный предприниматель глава КФХ Кожемякин Виталий Александрович с заявлением о признании незаконным решения администрации Надеждинского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области от 28.05.2021 №125 об отказе в предоставлении в собственность без проведения торгов трех земельных долей площадью 70,5 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:27:000000:11; об обязании администрации Надеждинского МО в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить с ИП главой КФХ Кожемякиным В.А. договор купли-продажи на указанные выше три земельные доли. Делу присвоен №А57-20294/2021. Из материалов арбитражного дела следует, что истец 16.04.2021 обращался в администрацию Надеждинского МО в порядке п.4 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с заявлением о предоставлении возможности для приобретения земельных долей, находящихся в муниципальной собственности Надеждинского МО из земель сельскохозяйственного назначения.
Право муниципальной собственности Надеждинского МО на соответствующие земельные участки сельскохозяйственного назначения признано за счет невостребованных земельных долей, что подтверждается решениями Пугачевского районного суда Саратовской области от 23.01.2017 по делу № 2-48(1)/2017, от 16.03.2017 - по делу № 2-113(1)/2017, от 23.01.2017 - по делу № 2-46(1)/2017. Согласно оспоренному ответу администрации Надеждинского МО за №125 от 28.05.2021 земельные доли, подлежащие продаже согласно Закона, в земельных участках обрабатываются как ИП главой КФХ Кожемякиным В.А., так и ИП главой КФХ Свинорук С.А. (третье лицо по делу). На публичной кадастровой карте также видно, что на данном поле имеются другие земельные участки, в связи с чем ИП главе КФХ Кожемякину В.А. и ИП главе КФХ Свинорук С.А. отказано в приобретении земельного участка с кадастровым номером 64:27:000000:11. ИП глава КФХ Кожемякин В.А. полагая, что отказ администрации, выраженный в письме №125 является незаконным, обратился с приведенными выше требованиями в Арбитражный суд Саратовской области. Определениями суда от 27.10.2021, 30.11.2021, 13.01.2022, 14.03.2022 у заявителя были запрошены оригиналы и копии договора субаренды спорного земельного участка от 19.02.2018, договора аренды спорного земельного участка от 10.09.2020, а также вся имеющаяся документация, подтверждающая эксплуатацию техники на спорном земельном участке. Запрошенные документы заявителем представлены не были. Суд также учел, что в рамках другого арбитражного дела (№А57-6929/2020) ряд договоров от 19.02.2018 о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельных участков заключенных с ИП главой КФХ Кожемякиным В.А. признаны недействительными, применены последствия недействительности сделки. Исследовав и оценив все представленные доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Решением Арбитражного суда саратовской области от 26.04.2022 в удовлетворении требований, заявленных ИП КФХ Кожемякиным В.А., было отказано. Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Опубликовано: 23.06.2022 17:21 Обновлено: 17.05.2023 11:26