Суд рассмотрел еще одно дело по иску ООО «Нива-Авангард»

Общество с ограниченной ответственностью «Нива-Авангард» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании незаконным бездействия администрации Советского муниципального образования Советского муниципального района Саратовской области, выразившееся в не предоставлении ООО «Нива-Авангард» земельного участка с кадастровым номером 64:33:010201:65 в аренду сроком на 5 (пять) лет без проведения торгов, об обязании администрации Советского муниципального образования Советского муниципального района Саратовской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов. Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Нива-Авангард» зарегистрировано в качестве юридического лица 22.11.2002, основным видом деятельности является выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур. 03 августа 2021 года Заявитель обратился к Ответчику с заявлением № 129 о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 64:33:010201:65 в аренду сроком на 5 (пять) лет в порядке, установленном п. 8 ст. 10 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101- ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Рассмотрев вышеуказанное заявление Общества, Администрация письмом от 30.09.2021 отказала заявителю в предоставлении земельного участка в аренду, процитировав пункт 8 статьи 19 Закона № 101-ФЗ и указав, что извещение о намерении приобретения данного земельного участка размещается на официальном сайте torgi.gov.ru; процедура предоставления данного земельного участка по пункту 8 статьи Закона 101-ФЗ не применима; кроме того, прилагаемые документы (квитанции о расходах на внесение удобрений, использование средств защиты растений) не являются правоустанавливающими документами и не подтверждают преимущественное право на приобретение земельного участка с кадастровым номером 64:33:010201:65 без торгов.

Считая вышеуказанный отказ администрации незаконным, Общество обратилось в арбитражный суд. Как установлено судом, спорный земельный участок согласно выписке из ЕГРН относится к землям сельскохозяйственного назначения, а поэтому порядок его предоставления регулируется нормами Закона № 101-ФЗ. В рассматриваемом случае заявление о предоставлении земельного участка без торгов от имени Общества подписано директором ООО «Нива-Авангард». К заявлению приложены учредительные документы (Устав, выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство ОГРН, свидетельство ИНН, письмо Саратовстат); документ, подтверждающий полномочия заявителя – директора (решение единственного участника ООО «Нива-Авангард» № 01 от 24.06.2019, приказ от 24.06.2019 № 22-к). Судом установлено, что заявитель на момент обращения с заявлением в Администрацию являлся лицом, имеющим право на приобретение в аренду земельного участка для сельскохозяйственного назначения без торгов на основании пункта 8 статьи 10 Закона № 101-ФЗ. Согласно выписке, из ЕГРН в границах указанного земельного участка чьи-либо объекты недвижимости отсутствуют. Суд  решением от 18052022 признал незаконным бездействие администрации Советского МР, выразившееся в не предоставлении ООО «Нива-Авангард» земельного участка с кадастровым номером 64:33:010201:65 в аренду сроком на 5 (пять) лет без проведения торгов. Суд обязал администрацию Советского МР устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем направления в адрес ООО "Нива-Авангард" в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу проекта договора аренды указанного земельного участка сроком на 5 (пять) лет без проведения торгов. Решение может быть обжаловано в установленные законом сроки.

Опубликовано: 24.06.2022 11:57 Обновлено: 17.05.2023 11:26