Суд взыскал сумму ущерба с ПАО «Т Плюс» в пользу ООО «1000 мелочей» (Саратов)

ООО «1000 мелочей» (г. Саратов) обратился в арбитражный суд   с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Т Плюс»  о взыскании ущерба причиненного заливом нежилого помещения, расположенного по адресу г. Саратов, пр. 50 лет Октября д17 в размере 260 тыс. руб., расходов по оплате досудебной экспертизы 50 тыс. руб., госпошлины.    (Дело №А57-29102/2021).  При рассмотрении дела присутствовали представители третьих  лиц– СПАО «Ингосстрах» и ООО «УК Фаворит – Стандарт Качества». Судом установлено, что заявитель является собственником нежилого помещения, которое было залито водой. По мнению заявителя в связи с размещением помещения ниже уровня фундамента залив произошел вследствие прорыва трубопровода с внутреннего двора дома. Во дворе дома истцом обнаружена  яма, оставленная  после проведения вскрышных работ. 11 октября 2021 года при участии представителя УК Фаворит – СК  составлен акт: поступление горячей воды происходит по причине утечки теплоносителя на внутриквартальных подземных коммуникациях от ЦТП-1, находящихся в зоне эксплуатации  ПАО «Т Плюс». 26.10.2021 Обществом в адрес ООО «КВС», филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс», филиала «Саратовский» АО «Энергосбыт Плюс», ООО «ТЭГК», АО «Теплосервис», администрации МО «Город Саратов», администрации Кировского района, ООО «УК Фаворит – СК» было направлено заявление с просьбой о представлении сведений о регистрации аварийных ситуаций на трубопроводах. 27.10.2021 была проведена досудебная экспертиза, составлено исследование эксперта № 511.21-01  от 08.11.2021: установлена сумма причиненного ущерба. 15.11.2021 в адрес указанных выше юридических лиц были направлены претензии, ни один из них  ущерб не оплатил. ПАО «Т Плюс» сообщало истцу о необходимости обращения в СПАО «Ингосстрах», поскольку его деятельность застрахована (подтверждается страховым полисом  от 15.12.2020). Истец обратился в суд.    Суд, исследовал представленные доказательства, заслушал мнения сторон, установил, что заявленный истцом размер ущерба в сумме 260 488 руб. 00 коп. рассчитан им исходя из размера самого ущерба (1 010 488 руб. 00 коп.), определенного исследованием №511.21-01, за вычетом суммы страхового возмещения - 750 000 руб. 00 коп. Залив помещения горячей водой  происходил с 05.10.2021 по 12.10.2021. 11.10.2021 комиссией в составе представителей УК и ООО «1000 мелочей» было установлено: собственник самостоятельно производил откачку воды насосом из подвальных помещений; общедомовые инженерные коммуникации дома находятся в удовлетворительном состоянии; поступление воды происходило из-за по утечки теплоносителя на внутриквартальных подземных коммуникациях от ЦТП-1, находящихся в зоне эксплуатационного обслуживания Саратовского филиала ПАО « Т Плюс» (факт принадлежности также следует из письма администрации Кировского района, ответчиком не оспаривается). 29.03.2022 истец обратился в СПАО «Ингосстрах», которое  признало произошедшее страховым случаем,  выплатило в счет возмещения ущерба  750 000 руб. 00 коп. (подтверждается платежным поручением от 11.04.2022).

Ответчик заявил, не является лицом, ответственным за причинение ущерба. По его мнению, ответственность за причиненный ущерб несет управляющая компания ввиду ненадлежащего содержания ОДИ. Однако суд  указал на то, что вода поступала в помещение истца вследствие утечки теплоносителя на внутриквартальных подземных коммуникациях, относящихся к зоне эксплуатационного обслуживания Саратовского филиала ПАО «Т Плюс». Данный факт ответчиком надлежащим образом не оспорен. Кроме того, место аварийного трубопровода со стороны внутреннего двора указанного МКД  уже являлось предметом арбитражного спора. ПАО «Т Плюс» обращалось в АС СО с исковым заявлением к УК Фаворит-СК об обязании освободить охранную зону тепловых сетей путем демонтажа детской площадки, расположенной по указанному адресу, на земельном участке с  К№ 64:48:030310:1295 в охранной зоне указанных тепловых сетей; либо произвести вынос площадки за пределы охранной зоны. В связи с добровольным демонтажем ответчиком площадки до вынесения решения судом в рамках дела № А57-12744/2021 был принят отказ от иска. Суд в рамках дела № А57-29102/2021 пришел к выводу, что материалами дела подтверждается факт, что утечка теплоносителя происходила именно из подземных внутриквартальных коммуникаций. А ответчиком не доказан факт отсутствия надлежащей гидроизоляции на доме. Суд пришел  к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания суммы ущерба в размере 260 488 руб. 00 коп.  Суд удовлетворил исковые требования, взыскав с ПАО «Т Плюс» (Московская область, Красногорский район) в пользу ООО «1000 мелочей»  ущерба в размере 260 488 руб. 00 коп., издержки на оплату проведения независимой экспертизы в размере 50 000 руб. 00 коп, расходы по уплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.  

Опубликовано: 19.07.2022 14:40 Обновлено: 17.05.2023 11:26