Суд рассмотрел заявление ООО «РЭУ» к ГЖИ Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по заявлению ООО «РЭУ»

Суд рассмотрел заявление ООО «РЭУ» к ГЖИ Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по заявлению ООО «РЭУ» о признании незаконным и отмене решения ГЖИ от 03.12.2021 об исключении дома 6/12 по ул. Ульяновская в г. Саратове из лицензии общества с ограниченной ответственностью «РЭУ» и включении в лицензию общества с ограниченной ответственностью «Дом образцового содержания» с 01.01.2022. Из поданного заявления следует, что согласно лицензии №064-000133 от 29.04.2015  РЭУ управляло домом №6/12 по ул. Ульяновская в г. Саратове. В августе-сентябре 2020 года жителями дома было проведено общее собрание, принято решение о расторжении договора управления с заявителем и заключении договора управления с ООО «Дом образцового содержания» (далее – ООО «ДОС»). Часть собственников, не согласившись с указанным выше решением, организовали в ноябре 2021 новое общее собрание, по результатам которого были аннулированы итоги предыдущего общего собрания, расторгнуты договоры с ООО «ДОС» и заключен договор управления с ООО «РЭУ» (Протокол от 01.12.2021). 03.12.2021 ГЖИ Саратовской области было вынесено решение №2257 об исключении дома № 6/12 по ул. Ульяновская в г. Саратове из лицензии ООО «РЭУ» и включение в лицензию ООО «ДОС» с 01.01.2022. 02.12.2021 заявителем в ГЖИ было подано уведомление об осуществлении управления домом 6/12 по ул. Ульяновская в г. Саратове на основании решения общего собрания собственников помещений в доме от 01.12.2021. 30.12.2021 ГЖИ была проведена проверка данного уведомления и документов к нему и на основании акта проверки от 30.12.2021 нарушений при проведении общего собрания не выявлено, кворум имеется. Не согласившись с вынесенным решением №2257 от 03.12.2021, заявитель обратился в арбитражный суд с вышеуказанным заявлением. Арбитражным судом исследованы материалы дела, применены нормы действующего жилищного законодательства Российской Федерации, установлено, что  на момент поступления в Инспекцию – 02.12.2021, протокола о выборе способа управления ООО «РЭУ» от 01.12.2021 ГЖИ Саратовской области , уже было принято решение № 2257 от 21.10.2021 о приостановлении рассмотрения документов, поступивших 08.10.2021 от ООО  «ДОС». В соответствии с пунктом 7 Порядка Государственная жилищная инспекция Саратовской области  рассмотрев заявление ООО «ДОС» от 08.10.2021 о внесении изменений в реестр лицензий Саратовской области и приложенные к нему документы, на основании пункта 8 Порядка, приняла решение внести изменения в реестр лицензий Саратовской области. На основании пункта 14 Порядка Инспекцией было принято решение с 01 января 2022 года многоквартирный дом № 6/12 по ул. Ульяновская г. Саратова включить в реестр лицензий Саратовской области за ООО «ДОС» и исключить из реестра лицензий Саратовской области от ООО «РЭУ» (лицензия № 064-000133 от 29.04.2015). Суд установил, что согласно действующим нормам, внесение изменений в реестр лицензий носит заявительный порядок, однако от ООО «РЭУ» документов, в соответствии с пунктами 2 и 3 Порядка, в Инспекцию не поступало, вышеуказанный протокол от 01.12.2021 поступил в Инспекцию в порядке статьи 46 ЖК РФ. Решение о внесении изменений в реестр лицензий Саратовской области в отношении многоквартирного дома № 6/12 по ул. Ульяновская г. Саратова, от 03.12.2021 № 2257 является законным и обоснованным. Правовые основания для признания его незаконным отсутствуют. Решением суда от 12.09.2022 в удовлетворении заявленных требований отказано.  Решение арбитражного суда может быть обжаловано в установленном законом порядке.  

Опубликовано: 27.10.2022 17:37 Обновлено: 17.05.2023 11:26