Суд рассмотрел иск управляющей компании к Фонду капремонта
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел в судебном заседании исковое заявление ООО «УК ФАВОРИТ – СТАНДАРТ КАЧЕСТВА» (г. Саратов, ИНН6452125239) к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области об обязании Фонда обеспечить проведение капитального ремонта крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Большая Садовая, д. 160/80. Дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, утвержденную постановлением Правительства Саратовской области № 64-П. Ремонт должен был быть произведенным в 2018 году. Заявитель является управляющей организацией МКД. Ответчик возражал, ссылаясь на то, что Фондом проводятся все возможные, мероприятия, неоднократно объявлялись электронные аукционы, которые были признаны несостоявшимися. 13.09.2022 объявлен очередной аукцион.
Судом установлено, что Фондом действительно объявлялось 20 аукционов по данному МКД, которые были признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок от подрядных организаций. Т.е. действия ответчика не привели к достижению цели –привлечению подрядных организаций, что не свидетельствует о надлежащем выполнении Фондом в отношении граждан, проживающих в доме, своих обязательств в установленном законом порядке. Суд расценил данные действия (бездействие) фонда как недобросовестные по ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. В нарушение требований законодательства Фонд не обеспечил привлечение подрядных организаций, проведение капитального ремонта кровельного покрытия в спорном доме в 2018, 2019, 2020, 2021 годах и с января 2022 по ноябрь 2022 года Доказательств невозможности проведения ремонта фондом не представлено.
Решением от 16.11.2022 суд обязал некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» организовать привлечение подрядных организаций в целях проведения капитального ремонта крыши указанного выше МКД. Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение обжаловано не было.
Опубликовано: 24.01.2023 17:46 Обновлено: 17.05.2023 11:27