Суд рассмотрел заявление ООО «Бизнес - инкубатор Саратовской области» к ООО «КВС»

Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по заявлению ООО «Бизнес - инкубатор Саратовской области» к ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» об урегулировании разногласий, возникших между сторонами при заключении договора № 8446 от 01.01.2022, Приложения №1 - Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объект № 6218  (г. Саратов ,ул. Краевая , дом 85), (Далее – Приложение №1). Из материалов дела следует, что предметом спора явилось несогласие истца с редакцией договора в части установления границ эксплуатационной ответственности сторон в отношении объекта водоснабжения по указанному адресу. Договор холодного водоснабжения и водоотведения № 8446 от 01.01.2022 между сторонами, поступил в адрес КВС с протоколом разногласий. Пунктом 1.2. раздела договора № 8446 холодного водоснабжения и водоотведения в 2022 году, направленного Ответчиком (КВС) 

Истцу, было предусмотрено, что отпуск холодной воды и прием сточных вод производится согласно Приложению №1.   Спорным Актом разграничения балансовой принадлежности определено, что граница раздела эксплуатационной ответственности между Ответчиком и Истцом определяется: «По канализации: точка подключения канализационной линии абонента d-300 мм в канализационный коллектор d-500 мм по ул. Б. Садовая, находящийся в эксплуатационном обслуживании ресурсоснабжающей организации». Истец  предложил изменить точку границы эксплуатационной ответственности на канализационный коллектор d-300мм по ул. Краевая, 85, а также исключить из текста указанного Акта словосочетание «В совместном эксплуатационном обслуживании всеми абонентами, подключенными к данной линии находится канализационная линия d-300 мм от канализационной линии Абонента d-300 мм до канализационного коллектора d-500 мм по ул. Б. Садовая, находящийся в эксплуатационном обслуживании ресурсоснабжающей организации». Истец не согласился с отказом Ответчика в принятии Протокола разногласий, что и явилось основанием для обращения в арбитражный суд. 

Суд, исследовав предоставленные доказательства и применив нормы российского права, пришел к следующим выводам. Одним из существенных условий договора водоснабжения и водоотведения являются границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, а также границы эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения абонента и организации, осуществляющей водоотведение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей (п. 8 ч.5 статьи 13, п. 11 ч. 5 статьи 14 ФЗ от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»). Ответчик ссылается на отсутствие на балансе и в эксплуатационном обслуживании ООО «КВС» канализационной линии d-300 мм от точки подключения к канализационной линии d-500 мм по ул. Большая Садовая до объекта водоснабжения по адресу ул. Краевая, 85. Однако, суд счёл эти доводы Ответчика необоснованными. В решении по арбитражному делу суд указал следующее. В соответствии с ч.5 статьи 8 ФЗ от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой, непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам. В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 10 июля 2014 г. N1952  статусом гарантирующей организации наделено ООО «Концессии водоснабжения-Саратов».

Истец не является владельцем объекта централизованной системы водоотведения. Следовательно, Истец, не являясь собственником канализационной линии d-300 мм., не несет обязанности эксплуатационного обслуживания канализационной линии d-300 мм от линии абонента d-300 мм до канализационного коллектора d-500 мм по ул. Б. Садовая, который находится в эксплуатационном обслуживании ООО «КВС». Граница эксплуатационной ответственности Истца должна быть установлена по первому смотровому колодцу. Первый смотровой колодец входит в канализационную линию d-300 мм, являющейся бесхозяйной. Суд  пришел к выводу, что Приложение №1 необходимо принять в редакции общества с ограниченной ответственностью «Бизнес - инкубатор Саратовской области». Суд 23 декабря 2022 года принял решение урегулировать разногласия, возникшие между сторонами при заключении договора № 8446 от 01.01.2022, а именно: Приложения №1 - Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объект № 6218 (г. Саратов ,ул. Краевая, дом 85). изложив спорные условия в следующей редакции: «По канализации: Точка подключения канализационной линии Абонента d-300мм в канализационный коллектор по первому смотровому колодцу, расположенному в пределах земельного участка с кадастровым номером 64:48: 030336:228 по адресу: г. Саратов, улица Краевая , дом 85». Решение  может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Опубликовано: 27.01.2023 11:11 Обновлено: 17.05.2023 11:27