Суд рассмотрел взаимные иски ФКР и ООО «Спецстрой»
В Арбитражный суд Саратовской области обратился Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее - Фонд) с исковым заявлением к ООО «Спецстрой» (г. Вольск) об обязании приступить к выполнению работ по договору №РТС264А204763, представить исполнительную документацию по завершении работ (дело №А57-24047/2022). В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Спецстрой» с исковым заявлением к Фонду о расторжении договора №РТС264А204763, взыскании судебных расходов (дело №А57-25059/2022). Определением суда от 31.10.2022 дела объединены в одно производство с присвоением №А57-24047/2022. Из материалов дела следует, что между Фондом (заказчик) и ООО «Спецстрой» (подрядчик) был заключен договор №РТС264А204763 от 05.02.2021 на выполнение подрядчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (г. Вольск, ул. Комсомольская, 189). Цена договора - 5 761 123 руб. 08.10.2021 стороны заключили дополнительное соглашение, которым решили приостановить выполнение работ на период с 15.10.2021 до 11.05.2022.
18.05.2022 ООО «Спецстрой» направило Фонду письмо № 23 о росте стоимости строительных материалов в 1 квартале 2022 года до 120%, просило увеличить сметную стоимость, либо расторгнуть договор по соглашению сторон. 19.05.2022 ООО «Спецстрой» направило Фонду письмо № 34, в котором просило об изменении стоимости договора на 28,94%, до 7 428 234,26 руб. Письмом от 11.07.2022 № 3329 Фонд сообщил, что пересмотр локальных сметных расчётов в сторону увеличения не представляется возможным. Стороны не достигли соглашения об изменении цены договора, договор не был расторгнут. Стороны обратились в суд. Согласно представленному Обществом расчёту при действующей цене договора подрядчик понесет убытки в размере 1 667 111 руб. 26 коп. Подрядчик не имел возможности приступить к работам, ввиду того, что они будут выполнены с существенными для него убытками. Суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «Спецстрой» обоснованы. Суд принял решение от 25.02.2023: расторгнуть договор №РТС264А204763, заключенный между ООО «Спецстрой» и Фондом; отказать в удовлетворении указанных выше исковых требований Фонда к ООО «Спецстрой». Решение арбитражного суда может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Опубликовано: 28.03.2023 13:28 Обновлено: 17.05.2023 11:27