Суд отказал ППК «Фонд развития территорий» об исключении требований участника строительства
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 20.03.2023 публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (г. Москва), (далее - Фонд) отказано в исключении требования Деминой Ольги Сергеевны (Саратовская область, г.Энгельс) из реестра требований участников строительства и включении в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЖБК-3», обеспеченным залогом, в рамках дела №А57-18444/2020. При рассмотрении обособленного спора судом установлено, что требования участника строительства включены в реестр по передаче жилых помещений решением конкурсного управляющего в рамках выполнения им своих полномочий. Решения конкурсного управляющего и определения суда о включении участников долевого строительства в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «СК ЖБК-3» не были обжалованы лицами, участвующими в деле, в том числе, Фондом, а также не были отменены в установленном законном порядке. Возражения конкурсному управляющему не заявлены, установленные сроки на предъявление возражений истекли.
Суд сделал вывод: фактически доводы Фонда направлены на переоценку решений конкурсного управляющего и вступивших в законную силу судебных актов, в том числе и определения суда от 21.03.2022 о передаче обязательств застройщика приобретателю: Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Саратовской области. В обособленном споре Фонд заявил о необходимости лишения кредитора должника возможности получения жилого помещения, предусмотренной договором участия в долевом строительстве, при том, что другие участники в аналогичной ситуации были включены в реестр требований участников строительства и, следовательно, приобрели право на получение жилого помещения. В судебном акте первой инстанции подчеркивается: В определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.2015 № 305-ЭС14-1186 по делу №А40-80775/13 сформирован правовой подход, согласно которому при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) должника необходимо исходить из принципов правовой определенности и равенства прав всех участников гражданско-правовых отношений...
Учитывая конкретные обстоятельства рассматриваемого арбитражного дела, исходя из общего правового подхода, касающегося реализации прав и законных интересов участников долевого строительства, в том числе, вытекающего из статьи 19 Конституции Российской Федерации, которой закреплен принцип равенства, означающий, в том числе, недопустимость введения не имеющих объективного и разумного оправдания ограничений в правах лиц, принадлежащих к одной категории (запрет различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях), суд отказал в удовлетворении заявления Фонда.
Опубликовано: 10.04.2023 13:43 Обновлено: 17.05.2023 11:27