Суд отказал ООО «Степная нива» в удовлетворении заявления к Росреестру
В Арбитражный суд Саратовской области обратились ООО «Степная Нива» и администрация Тепловского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании незаконным действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (Управление Росреестра), выраженных в уведомлении о приостановлении государственной регистрации КУВД-001/2022 33837441/1 от 19.08.2022 об отказе в государственной регистрации права долевой собственности ООО «Степная Нива» (далее – Общество) в отношении 131/850 долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:20:000000:959, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский р-н, земли АО «Труд» на основании договора купли-продажи недвижимости имущества № 1 от 05.04.2022, заключенного между администрацией Тепловского МО и ООО «Степная Нива»; о признании незаконным действий Управления Росреестра по отказу в государственной регистрации права; об обязании Управления устранить нарушения.
Доводы заявителя сводились к попытке доказать, что ООО «Степная Нива» является организацией, использующей спорный земельный участок. Однако, основанием для приостановления государственной регистрации послужило несоблюдение сторонами указанного выше договора купли-продажи требований закона при заключении договора. Судом установлено, что фактически основанием для приостановления государственной регистрации с последующим отказом в регистрации права собственности послужило непредставление документов, необходимых для государственной регистрации, советующих требованиям закона. Управлением 18.11.2022 повторно было отказано в осуществлении действий по регистрации перехода права общей долевой собственности, права собственности в связи с не устранением причин, препятствующих государственной регистрации. Решением от 24 марта 2023 года в удовлетворении заявленных требований отказано. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Опубликовано: 05.05.2023 15:28 Обновлено: 17.05.2023 11:27