Судом принято решение расторгнуть договор аренды земельного участка по заявлению администрации Ершовского МР
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел арбитражное дело по исковому заявлению администрации Ершовского МР Саратовской области к ИП Главе крестьянского фермерского хозяйства Малышкину Николаю Викторовичу о взыскании задолженности по арендной плате; расторжении договора аренды. Судом исследованы представленные доказательства, установлено, что 26.04.2011 между ИП Главой КФХ Малышкиным Н.В. и администрацией ЕМР заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 30 га пастбищ, состоящий из двух участков, на территории Новокраснянского МО. Срок действия договора - 25 лет. Договором установлены условия начисления пени, а также то, что при невнесении арендной платы более 2-х раз по истечении установленного договором срока (раз в квартал) уплаты арендной платы Администрация вправе требовать досрочного расторжения договора. ИП Главой КФХ Малышкиным Н.В. в адрес Администрации не осуществляются арендные платежи. Т.о, им нарушены условия договора. По состоянию на 29.09.2022 за ИП главой КФХ Малышкиным Н.В. числится задолженность за период с 2019 года по 1, 2, 3 квартал 2022 года и составляет 6 193,34 руб. всего, из них основной долг 4 000,50 руб. и пени 2 192,84 руб.
Применив нормы Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Саратовской области пришел к выводу, что материалы дела в совокупности свидетельствуют об отсутствии у сторон разногласий либо заблуждений в отношении предмета и условий договора. Основной обязанностью арендатора в силу возмездного характера договора является своевременное внесение платы за пользование имуществом. Суд не нашел оснований для применения статьи 333 ГК РФ о снижении размера неустойки.
Суд принял решение от 02.05.2023: взыскать с ИП Главы КФХ Малышкина Н.В.в пользу администрации Ершовского МР задолженность по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения №18 от 26.04.2011 за период с 01.01.2019 по 30.09.2022 в размере 4 000,50 руб., неустойку в размере 2 192,84 руб.; расторгнуть договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения № 18 от 26.04.2011. Решение вступило в законную силу.
Опубликовано: 27.06.2023 18:08 Обновлено: 27.06.2023 18:08