Суд рассмотрел иск ООО «Домашняя аптека» к ООО УК «Домовой совет»
В Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением обратилось ООО «Домашняя аптека» (г. Саратов) к ООО управляющая организация «Домовой совет» в лице конкурсного управляющего о взыскании ущерба, возникшего в результате залива. Из материалов дела следует, что ООО «Домашняя аптека» в соответствии с договором б/н от 03.11.2021 арендует на первом этаже многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д.169 нежилое помещение, где 29.11.2021 и произошёл залив помещения аптеки. Истцу был причинен ущерб в виде повреждения товара. Представитель управляющей организации принимал участие в обследовании помещения, но от подписания Акта отказался. Аптека заключила договор с независимым экспертом. Согласно заключению от 19.01.2022 причиной залива помещения площадью 41,8 кв. м. явился прорыв стояка горячего водоснабжения до первого запирающего устройства (зона ответственности на стороне управляющей организации). Установлена стоимость лекарственных средств, пришедших в негодность. В ходе судебного разбирательства судом, по ходатайству Истца, в качестве соответчиков были привлечены ООО «РКЦ «Кировский», ТСЖ «Домовой Совет».
Судом установлено, что залив аптеки произошел в период управления домом ООО УО «Домовой Совет» в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по содержанию общего имущества, находящегося в его эксплуатационной ответственности. Суд признал УО надлежащим ответчиком по делу. Требования заявителя по возмещению ущерба являются для данного юридического лица, признанного банкротом (решение суда от 04.03.2022 по делу №А57-25769/2019) текущими платежами. Размер причиненного ущерба не оспорен. Судом принято решение от 13.06.2023, которым с ООО УО «Домовой совет» (конкурсный управляющий Сероглазов Р.Р.) в пользу ООО «Домашняя аптека» взысканы ущерб в размере 148 025,79 руб., расходы по оплате досудебной экспертизы - 14 000,00 руб., по оплате государственной пошлины - 5441,00 руб. В иске к остальным ответчикам отказано.
Опубликовано: 02.08.2023 16:30 Обновлено: 02.08.2023 16:30