Арбитражный суд рассмотрел заявление об оспаривании постановления администрации МО «Город Саратов» об изъятии земельных участков
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел материалы дела по заявлению ООО «Саратовская Строительная Корпорация» (ИНН 6452103267) о признании недействительным постановление администрация МО «Город Саратов» от 28.07.2022 № 3143 «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости для муниципальных нужд», в части изъятия для муниципальных нужд земельного участка площадью 595 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020205:127, расположенного по адресу: г. Саратов, 4-й проезд им. Чернышевского Н.Г., б/н. Оспариваемым постановлением №3143 администрации МО «Город Саратов» в соответствии со статьями 49, 56.2, 56.6, 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской думы от 25.07.2019 № 54-397, проектом планировки территории для размещения линейного объекта – ливневой канализации на территории от ул. им. Чернышевского Н.Г. до берега Волгоградского водохранилища и от границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:020305:1 до границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:020305:138 по ул. им. Чернышевского Н.Г. в Заводском районе города Саратова, с проектом межевания в его составе, утвержденным постановлением администрации МО «Город Саратов» от 29.12.2021 № 40041, изъяты для муниципальных нужд: земельный участок площадью 595 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020305:127, расположенный по адресу: г. Саратов, 4-й проезд им. Чернышевского Н.Г., б/н; земельный участок площадью 274 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020305:174, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г, 14А, с расположенным на нем объектом - нежилым зданием с кадастровым номером 64:48:020305:2080.
Заявитель, не согласившись с постановлением администрации № 3143 в указанной выше части (по изъятию земельного участка №64:48:020205:127), обратился в арбитражный суд. Судом указано: в силу пункта 2 статьи 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией объектов государственного значения (в законе перечислены виды объектов федерального, регионального и муниципального значения). Согласно статье 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе, для размещения объектов местного значения.
Судом установлено, что оспариваемое постановление опубликовано в установленном законом порядке на официальном сайте Администрации 29.07.2022. При этом, судом учтено, что определением Заводского районного суда г. Саратова от 07.07.2022 по делу № 2а-2389/2022 по исковому заявлению ООО «Саратовская Строительная Корпорация» о признании недействительным постановления администрации МО «Город Саратов» от 29 декабря 2021 г. № 4004» «Об утверждении документации по планировке территории», в части утверждения проекта планировки территории для размещения линейного объекта – ливневой канализации на территории от ул. им. Чернышевского Н.Г. до берега Волгоградского водохранилища и от границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:020305:1 до границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:020305:138 по ул. им. Чернышевского Н.Г. в Заводском районе города Саратова с проектом межевания в его составе, производство по делу прекращено, в связи отказом истца от иска. Судом первой инстанции проверены все доводы заявителя, но отклонены как противоречащие материалам дела, не подтвержденные доказательствами. Внесудебное экспертное исследование в качестве доказательства не принято. Суд пришел к выводу, что изъятие спорного земельного участка обусловлено муниципальными нуждами, произведено в рамках реализации вопросов местного значения, оспоренное Постановление № 3143 соответствует закону.
В удовлетворении заявленных требований решением суда от 12 июля 2023 года отказано. Решение арбитражного суда обжаловано, заседание суда апелляционной инстанции назначено на 13.09.2023.
Опубликовано: 01.09.2023 16:56 Обновлено: 01.09.2023 16:57