Рассмотрено заявление УК Прайм к администрации Саратова
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел материалы дела по заявлению ООО «УК Прайм» о признании незаконным и отмене предостережения комитета по ЖКХ администрации МО «Город Саратов» от 14.12.2022 №301.
Из материалов дела следует, что Предостережение вынесено после рассмотрении обращения одного из пользователей жилого помещения многоквартирного дома № 2В по ул. Карьерная, г. Саратова. За июль и август 2022 года платежные документы направлялись потребителям ЖКУ данного дома от двух управляющих организаций - ООО «Инновация» и ООО «УК Прайм». Заявитель по арбитражному делу считает, что именно второй организацией платежные документы выставлялись правомерно.
Судом установлено, что с 24.04.2019 по 12.08.2022 управление МКД осуществляло ООО «Инновация», т.е. до исключения из реестра лицензий.
По результатам проведенного конкурса, на управление домом, объявленного администрацией города Саратова, победителем на основании протокола от 15.06.2022 стала управляющая организация ООО «УК Прайм». Постановлением администрации от 26.07.2022 №3075 утвержден размер платы за содержание жилых помещений по данному адресу. Договор управления многоквартирным домом заключен 27.06.2022. Многоквартирный дом включен в реестр лицензий за ООО «УК Прайм» с 12.08.2022.
Комитет нашёл нарушение в части начисления платы по данному МКД за июль и август 2022 года, объявив предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложил ООО «УК Прайм» произвести перерасчет размера платы.
Суд пришел к выводу, что Комитетом правомерно установлена соответствующая нормам ч. 7 ст. 162 ЖК РФ обязанность новой управляющей компании приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Оспоренное Предостережение является законным и обоснованным.
В удовлетворении заявленных ООО «Прайм» требований отказано решением суда от 01.08.2023. Решение арбитражного суда не было обжаловано, вступило в законную силу.
Опубликовано: 25.09.2023 13:47 Обновлено: 25.09.2023 13:47