Суд отказал ООО «Альянс ЛК» в признании незаконным распоряжения КУИ
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел материалы дела по заявлению ООО «Альянс ЛК» о признании незаконным распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 15 мая 2023 года О-325-р об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую для добычи полезных ископаемых (добыча строительных песков Филатовского месторождения (северный участок) (ООО «Альянс ЛК»); об обязании Комитета принять такое решение. Заявитель полагает, что отказ КУИ СО является незаконным т.к, право собственности заявителя на спорный земельный участок возникло на основании приказа Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области и вступившего в законную силу решения суда общей юрисдикции, изъявшего земельный участок у предыдущего собственника для проведения работ, связанных с пользованием недрами ООО «Альянс ЛК».
Комитет возражал относительно заявленных требований, указывая, что 17 апреля 2023 года в Комитет поступило ходатайство от ООО «Альянс ЛК» о переводе земельного участка с кадастровым номером 64:32:070105:128 площадью 22000 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский р-н, Александровское МО (в настоящее время МО Город Саратов), на землях КДП «Ударник», из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, ...иного специального назначения в целях добычи полезных ископаемых. Учитывая, что испрашиваемое использование земельного участка (добыча полезных ископаемых) не соответствует Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», о чем сообщило Министерство, а заявитель при обращении не подтвердил, что использование земельного участка, возможно по испрашиваемому назначению, Комитет вынес оспоренное распоряжение. Комитет также пояснил, что пользование, владение и распоряжение з/у регулируется Земельным Кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». А также сослался на нормы Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
На рассмотрении в Арбитражном суде Саратовской области находится другое арбитражное дело по исковому заявлению управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Саратовской и Самарской областям к ООО «Альянс ЛК» - о возложении на Общество обязанности разработать проект и провести рекультивацию земель на спорном земельном участке, о взыскании ущерба в размере 168 705 000 руб. Согласно действующему законодательству РФ с заявлением о переводе земельного участка из одной категории в другую либо с заявлением об установлении категории земельного участка имеет право обратиться только лицо, которое обладает каким-либо правами на испрашиваемый земельный участок. В ходе судебного разбирательства судом выяснялся вопрос о принадлежности спорного участка заявителю на каком-либо праве, были истребованы реестровое дело относительно спорного земельного участка, Выписка из ЕГРН. Установлено, что на дату рассмотрения спора заявитель правообладателем данного участка не является, договор аренды он планирует (со слов заявителя) заключить в будущем. Основания для удовлетворения требований отсутствуют.
В удовлетворении заявленных ООО «Альянс ЛК» требований отказано решением суда от 09.01.2024. Решение обжаловано в 12 ААС, заседание назначено на 20.03.2024.
Опубликовано: 07.03.2024 14:46 Обновлено: 07.03.2024 14:46