Суд отказал в иске администрации БМР к АО «Почта России»
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по исковому заявлению комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее – Комитет) к акционерному обществу «Почта России» в лице УФПС Саратовской области о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование нежилым помещением (№№ 4-8, 12) общей площадью 98,1 кв. м., расположенными по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Набережная 50 лет ВЛКСМ, д. 1, за период с 01.08.2021 по 15.02.2023 в размере 254 662,22руб., а также процентов. Дело №А57-26441/2023. Из заявления следует, что в собственности Балаковского муниципального района Саратовской области находилось нежилое помещение с кадастровым номером 64:40:020401:3412, площадью 176,1 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Набережная 50 лет ВЛКСМ д. 1, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2015 сделана запись регистрации №64-64/005-64/999/001/2015-559/1. Основанием для государственной регистрации послужила Выписка из реестра муниципальной собственности Балаковского муниципального образования от 08.10.2003. Вместе с тем, согласно полученной в рамках межведомственного электронного взаимодействия выписке из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.07.2021 №КУВИ — 002/2021-8225214 за АО «Почта России» зарегистрировано право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 64:40:020401:3330, площадью 78 кв.м., расположенное по указанному адресу, которое используется Балаковским почтамтом УФПС Саратовской области. 20.02.2020 представителями Комитета было осуществлено обследование объекта муниципальной собственности – указанного нежилого помещения, площадью 176,1 кв.м., установлено, что помещение, площадью 78,0 кадастровый номер 64:40:020401:3330 кв.м., оформлено в собственность АО «Почта России» на основании Распоряжения Правительства РФ от 20.09.2019 № 2132-р. Помещение, площадью 78,0 являлось частью нежилого помещения, общей площадью 176,1 кв.м. кадастровым номером 64:40:020401:3412, являющегося собственностью Балаковского МР. Остальные помещения, площадью 98,1 кв.м. в период с 01.08.2021 по 15.02.2023 использовалось АО «Почта России» без правовых оснований, так считает заявитель.
Судом установлено, что решением Арбитражного суда Саратовской области от 19.01.2023 по делу №А57-20542/2022 признано отсутствующим право собственности Балаковского муниципального района Саратовской области на часть нежилого помещения площадью 78 кв.м., входящего в состав указанного нежилого помещения площадью 176,1 кв.м., этаж 1, кадастровый номер объекта: 64:40:020401:3412, а именно: помещения №1 площадью 7,2 кв.м., №2 площадью 55,1 кв.м., №3 площадью 15,7 кв.м. Решением суда также признано право собственности Российской Федерации на нежилое помещение, состоящее из нежилых помещений №4 площадью 5,9 кв.м., №5 площадью 5,3 кв.м., №6 площадью 37,1 кв.м., №7 площадью 2,6 кв.м., №8 площадью 3,5 кв.м., №12 площадью 43,7 кв.м. (общая площадь 98,1 кв. м.), входящих в состав нежилого помещения площадью 176,1 кв.м. Данным решением суда установлено, что на момент разграничения государственной собственности в 1991 году спорное помещение, занимаемое организацией почтовой связи, являлось федеральной собственностью и в силу прямого указания Закона не могло быть передано в муниципальную собственность в отсутствие волеизъявления Российской Федерации, в связи с чем, регистрация права муниципальной собственности на спорное помещение отделения почтовой связи произведена муниципальным образованием незаконно и не порождает правовых последствий. Выводы имеют преюдициальное значение в деле №А57-26441/2023 о взыскании неосновательного обогащения.
Суд при рассмотрении материалов данного дела сделал следующие выводы. Право собственности Российской Федерации на спорный объект в рассматриваемом случае является ранее возникшим. Неправомерного удержания денежных средств, неосновательного обогащения на стороне ответчика не возникло, основания для взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств не имеются. Решением от 23 апреля 2024 года по делу №А57-26441/2023 в удовлетворении искового заявления Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района отказано. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Опубликовано: 28.05.2024 12:55 Обновлено: 28.05.2024 12:55