Суд рассмотрел спор между ПАО «Т Плюс» и администрацией Саратова, касающийся установления сервитута
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ПАО «Т Плюс» с заявлением о признании незаконным уведомления Комитета по управлению имуществом г. Саратова о возврате ходатайства от 21.08.2023 № 12-05/20324 об установлении публичного сервитута; об обязании Комитета выдать решение об установлении публичного сервитута для эксплуатации объекта тепловых сетей - центрального теплового пункта (ЦТП), теплотрассы от ТК1 у ж/д № 10 по ул. Артиллерийской до ЦТП.
Из материалов дела следует, что на основании Концессионного соглашения Т Плюс эксплуатирует указанные указный ЦТП и Теплотрассу. В целях дальнейшей эксплуатации объектов Т Плюс обратилось в Администрацию с ходатайством от 21.08.2023 № ПС-ТП/58 об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков в г. Саратов: кадастровый № 64:48:000000:298 пл. 1361 кв.м., ул. Городская, с кадастровым № 64:48:030202:30 площадью 24 кв.м., ул. Артиллерийская, д. 2 в/г 1. В соответствии с уведомлением от 28.02.2023 № 12.05/20324 Комитет по управлению имуществом г. Саратова (которое и оспорено) возвратил Т Плюс ходатайство № ПС-ТП/58 по причине: приложенные документы не соответствуют требованиям, установленным пунктом 4 статьи 39.41 ЗК РФ, обоснования не соответствуют требованиям к форме и содержанию такого ходатайства, утвержденным приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0150.
Комитет оспорил заявленные требования, указав на то, что сервитут предполагается установить как в отношении з/у 64:48:000000:298, так и земель, находящихся в кадастровом квартале 64:48:030205, государственная собственность на которые не разграничена и т.д. Однако судом доводы Комитета признаны необоснованными и отклонены. Спорное Ходатайство признано соответствующим специальным Требованиям: имеющим все необходимые реквизиты и сведения, расчеты и доводы, касающиеся наиболее целесообразного способа установления сервитута. Суд пришел к выводу о наличии у Т Плюс права на обращение с указанным ходатайством, основания для возврата отсутствовали. Оспариваемое уведомление Комитета признано не соответствующим требованиям действующего законодательства и нарушающим права заявителя.
Суд решением от 06.05.2024 признал незаконным уведомление Комитета по управлению имуществом г. Саратова от 28.08.2023 № 12.05/20324 о возврате ходатайства; обязал Комитет в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке рассмотреть ходатайство ПАО «Т Плюс» от 21.08.2023 № ПС-ТП/58; обязал администрацию МО «Город Саратов» принять решение об установлении ПАО «Т Плюс» публичного сервитута в целях эксплуатации указанных выше объектов тепловых сетей. Решение оспорено, заседание 12 ААС назначено на 09.07.2024.
Опубликовано: 28.06.2024 08:42 Обновлено: 28.06.2024 08:43