Суд первой инстанции вынес решение по спору Т Плюс и ООО «Орден» об оплате за теплоресурс
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел повторно материалы дела по исковому заявлению ООО «Федерация экспертов Саратовской области» о предоставлении документов для производства экспертизы, продления срока экспертизы, по исковому заявлению ПАО «Т Плюс» к ООО «Орден» (г. Саратов) о взыскании неосновательного обогащения за период с октября 2020 года по апрель 2021 года в размере 142 359,71 руб., неустойки в размере 7 134, 03 руб. Дело было направлено на новое рассмотрение Постановлением АС ПО от 03.02.2023. Стороны представили дополнительные пояснения. Из материалов дела следует, что ООО «Орден» является собственником трех нежилых помещений в МКД по адресу: г. Саратов, проспект Энтузиастов, д. 33: в подвале дома площадью 297,7 м2; на первом этаже - 473,7 м2 и 8,8 м2. В отсутствие договора теплоснабжения истец за период с октября 2020 года по апрель 2021 года поставил ответчику тепловую энергию и теплоноситель на общую сумму 142 359 руб. 71 коп. Поскольку спорные помещения расположены в многоквартирном жилом доме, то к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 354 и № 491.
По мнению Ответчика услуги по отоплению ему не представлялись, т.к. помещения не присоединены к системе отопления, радиаторы отопления отсутствуют. Ответчиком представлено два экспертных заключения с выводами: в двух первых спорных помещениях системы отопления не имеется. Отопление имеется в помещении пл. 8,8 кв.м., стоимость услуги за указанный отопительный период составляет 17 871,41 руб. ПАО «Т Плюс» представило суду два акта обследования из которых следует, что в магазине «Семейный» (пр. Энтузиастов, д.33) в подвальном помещении площадью 297,7 кв.м. проходят теплоизоляционные разводящие трубы системы отопления дома, подключенной по зависимой схеме, ГВС отсутствует.
Судом при повторном рассмотрении дела была назначена независимая экспертиза. С учетом установленных обстоятельств, суд пришел к выводу, что отопление спорных помещений предусмотрено от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части здания, проложенных вдоль стен без изоляции. Отсутствие радиаторов отопления не опровергает потребление услуги. Отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допустим. Факт потребления тепловой энергию на обогрев принадлежащего ответчику помещений через систему отопления установлен также исходя из буквального толкования действующих норм закона и ГОСТа – подчеркивается в решении суда.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 07.05.2024 по делу А57-20240/2021 с общества с ограниченной ответственностью «Орден» (ОГРН 1026403355846, ИНН 6454040742, г. Саратов) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» взысканы неосновательное обогащение за период с октября 2020 г. по апрель 2021 г. в размере 142 359,71 руб., неустойка за просрочку оплаты потребленного ресурса с октября 2020 г. по апрель 2021 г. в размере 6 976,18 руб. ООО «Орден» подало новую апелляционную жалобу, на указанное решение суда первой инстанции. Определением 12 ААС заседание суда апелляционной инстанции назначено на 09.07.2024.
Опубликовано: 28.06.2024 08:45 Обновлено: 28.06.2024 08:45