Суд рассмотрел заявление ИП Васкановой Е.В. к администрации МО Город Саратов
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел материалы дела по заявлению индивидуального предпринимателя Васкановой Елены Вячеславовны о признании недействительным постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» № 814 от 06.03.2023, об обязании Администрации принять решения о выдаче разрешения на использование земельного участка с целью размещение объекта некапитального строительства - антенно-мачтовое сооружение связи (АМС).
Из материалов арбитражного дела следует, что Приаэродромная территория аэродрома "Гагарин" установлена 13.06.2023 на основании приказа Росавиации от 02.02.2023 № 57-П, который вступил в законную силу 10.04.2023. Истребуемым земельный участок, расположенный по адресу: г.Саратов, 4-й Комсомольский пр., д.90 входит в четвертую подзону аэродромной территории аэродрома «Гагарин», что следует из выписки из ЕГРП от 05.06.2024 и из п.4.3 приказа № 57-П.
В связи с отсутствием на момент обращения ИП Васкановой Е.В. в орган МСУ с заявлением об истребовании земельного участка для размещения объекта (АМС) - на 10.02.2023, а также - на момент вынесения оспариваемого постановления (06.03.2023) установленной зоны приаэродромной территории аэропорта «Гагарин» (установлена путем внесения сведений в ЕГРП 13.06.2023), для предоставления ИП Васкановой Е.В. земельного участка в пределах названной приаэродромной территории требовалось обязательное согласование с Росавиацией, а также санитарно-эпидемиологическое заключение федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор. Земельный участок находится на возвышенности и совокупная высота рельефа Земельного участка и планируемого к возведению на нем АМС может превышать допустимую абсолютною высоту объектов аэродрома, что может повлиять на безопасность полетов. Заявителем, не обладающим специальными знаниями в области геодезии, представлены лишь значения высот рельефа земельного участка из несертифицированного Интернет-ресурса «Google Earth», которые могут оказаться неточными. И как верно отмечено АО «Сараэро-Инвест» (третье лицо по делу) в целях определения влияния на безопасность полетов, предполагаемого к возведению на земельном участке АМС, необходимо установить высоту наивысшей точки АМС по Балтийской системе исчисления высот 1977 года. Однако, в материалах дела заявителем информация о высоте рельефа земельного участка по указанной системе не представлена.
Судом сделан вывод, что для размещения Объекта в рассматриваемый период спорных отношений требовалось указанное выше согласование, в связи с чем, заявленные индивидуальным предпринимателем требования в рамках арбитражного дела признаются судом необоснованными. При этом судом признаны не соответствующими требованию закона другие два приведенные Администрацией основания для отказа в использовании земельного участка (а именно: в заявлении предпринимателя не указана площадь и адресные ориентиры испрашиваемых земель, а также размещение объекта приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием).
В удовлетворении заявленных требований индивидуального предпринимателя Васкановой Е.В отказано решением суда от 17 июня 2024 года (полный текст решения). Решение может быть обжаловано в порядке ст.ст. 257-259 АПК РФ.
Опубликовано: 02.08.2024 14:17 Обновлено: 02.08.2024 14:17