Суд взыскал с администрации Красноармейского МР сумму ущерба, причиненного почвам
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Саратовской и Пензенской областям к администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о взыскании суммы вреда (ущерба), причиненного почве земельного участка с кадастровым номером 64:43:050123:80 в размере 3 108 105 руб. Контролирующим органом было произведено выездное обследование и отбор проб на з/у, установлено, что площадь перекрытия поверхности почв несанкционированным размещением отходов составляет 3050 м. кв. (Протокол осмотра от 15.11.2022). Согласно экспертному заключению ЦЛАТИ по Саратовской области от 09.12.2022 № 63-о установлен состав отходы V класса опасности: бетон, кирпич, стекло, щебень рубероид, асфальт (в разном проц. соотношении). Согласно экспертному заключению от 09.12.2022 № 94-п превышение концентраций загрязняющих веществ относительно фоновых точек в разных пробах составила в т.ч.: нефтепродуктов - 1,3 раза, медь - 1,1 раз свинца - 1,1 раз, азота до -2,9 раз.
Размер ущерба произведен истцом на основании Методики исчисления размера вреда, причиненного почвам как объекту охраны окружающей среды, утвержденной приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 08 июля 2010 года № 238. Расчет судом проверен и признан правомерным. Местонахождение земельного участка - Саратовская область, г. Красноармейск, мкр 5-й, д. 39, участок не разграничен (собственник или правообладатель не определен), ввиду чего распоряжение участком осуществляется администрацией Красноармейского муниципального района Саратовской области
Доводы Администрации о том, что на спорном земельном участке расположен объект незавершенного строительства, и судьба происхождения отходов очевидна - от разрушения здания, суд счёл несостоятельным. Из договора №132 аренды земельного участка от 29.09.2016, заключенному между Арендодателем - Администрацией и Арендатором – гражданином С.Д. следует, что предметом аренды является земельный участок №64:43:050123:80, с разрешенным использованием: для эксплуатации производственных территорий, имеет общую площадь 5051 кв.м. На участке расположен объект недвижимого имущества: №64:43:050121:103 - незавершенное строительством здание «Торговый центр». Договор заключен на три года. Из договора купли-продажи объекта незавершенного строительством от 18.01.2021., заключенного между С.Д. (продавец) и Л.Ю. (покупатель) следует, что предметом договора является незавершенное строительством здание торгового центра, общей площадью 4554 кв.м., готовностью 8%. Акт приема-передачи объекта подписан сторонами 18.01.2021.
Судом установлено, что договор аренды №132 от 29.09.2016 прекратил свое действие. Администрацией с новым собственником объекта незавершенного строительства Договор аренды земельного участка не заключался. Из пояснений Л.Ю. следует, что в 2022-2023 гг. в силу не стабильного материального положения он не производил на месте демонтированного здания никаких работ. Судом в решении по арбитражному делу приведены положения ст. 55.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым снос объекта капитального строительства осуществляется на основании решения собственника объекта капитального строительства или застройщика либо в случаях, предусмотренных законодательством на основании решения суда или органа местного самоуправления. Арбитражный суд счёл, что истцом доказана вина ответчика, причинно-следственная связь между действиями ответчика и наступившими последствиями в виде причиненного ущерба.
Суд решил (резолютивная часть – от 22.07.2024): взыскать с администрации Красноармейского муниципального района в пользу межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Саратовской и Пензенской областям, г. Саратов сумму ущерба 3 108 105 руб., причиненного в результате порчи почв на части земельного участка в границах кадастрового номера 64:43:050123:80 по адресу; г.Красноармейск, земельный участок с кадастровым номером 64:43:050123:8 с перечислением денежных средств в доход регионального бюджета. Решение арбитражного суда первой инстанции обжаловано в суд апелляционной инстанции, заседание 12 ААС назначено на 05.09.2024.
Опубликовано: 26.08.2024 17:31 Обновлено: 27.08.2024 08:09