Суд рассмотрел заявление ПАО Т Плюс к администрации города Саратова
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел материалы дела по заявлению ПАО «Т Плюс» об оспаривании уведомления Комитета по управлению имуществом г. Саратова от 28.08.2023 № 12-05/20323 о возврате ходатайства от 28.08.2023 № 12-05/20323 об установлении публичного сервитута; об обязании выдать решение об установлении публичного сервитута в пользу Т Плюс для целей эксплуатации объекта тепловых сетей.
Уведомлением №12-05/20323 Комитет возвратил ПАО «Т Плюс» указанное ходатайство об установлении публичного сервитута по основанию несоответствия требованиям, установленным п.4 ст. 39.41 Земельного Кодекса, несоответствия обоснования требованиям к форме ходатайства, установленного приказом Росреестра от 19.04.2022 г. № П/0150; Комитет считает, что публичный сервитут устанавливается в целях эксплуатации объекта тепловых сетей в целом, а не части; у общества имеется альтернативное право на установление права аренды на земельный участок без проведения торгов.
ПАО "Т Плюс" обращалось с ходатайством от 21.08.2023 № ПС-ТП/109 об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми №№64:48:050387:2809, 64:48:050387:2821, 64:48:050387:37 в целях эксплуатации объекта тепловых сетей нежилого помещения ЦТП; теплотрасса от ЦТП по ул. Астраханской 40 до ж/д по ул. Астраханской, 40, местоположение: Саратовская область, г. Саратов, ул. Астраханская (далее – Объект ТС). Т Плюс является владельцем Объекта, который был передан во владение на основании концессионного соглашения №1 от 09.11.2019, заключенного между ПАО «Т Плюс» и Администрацией. Указанный Объект является частью системы теплоснабжения и участвует в процессе теплоснабжения г. Саратова.
Изучив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд установил, что ПАО "Т Плюс" имело право на обращение с ходатайством об установлении сервитута, на основании действующих норм права и условий Концессионного соглашения. Суд пришел к выводу о незаконности уведомления 28.08.2023 г. № 12-05/20323. Довод Комитета о том, что Общество имело право на установление только права аренды в отношении земельного участка под объектом ЦТП признан противоречащим ст.37.39, 1.1 статьи 39.20 ЗК РФ. В связи с тем, что Комитет фактически отказал в возможности предоставления сервитута, суд счёл необходимым восстановить нарушенные права.
Решением от 18.07.2024 (полный текст) суд признал незаконным уведомление Комитета по управлению имуществом г.Саратова от 28.08.2023 № 12-05/20323 о возврате ходатайства об установлении публичного сервитута; обязал Комитет рассмотреть в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке ходатайство ПАО "Т Плюс" от 21.08.2023 № ПС-ТП/109 об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:050387:2809, 64:48:050387:2821, 64:48:050387:37 для целей эксплуатации объекта тепловых сетей: нежилого помещения ЦТП; теплотрасса от ЦТП по ул. Астраханской 40 до ж/д по ул. Астраханской, 40, местоположение: Саратовская область, г. Саратов, ул. Астраханская; обязал администрацию МО "Город Саратов" принять решение об установлении ПАО "Т Плюс" публичного сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:050387:2809, 64:48:050387:2821, 64:48:050387:37 в целях, предусмотренных п.1 ст.39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: в целях эксплуатации объекта тепловых сетей нежилого помещения ЦТП; теплотрасса от ЦТП по ул. Астраханской 40 до ж/д по ул. Астраханской, 40, местоположение: Саратовская область, г. Саратов, ул. Астраханская. Решение обжаловано, апелляционная жалоба подана 26.08.2024.
Опубликовано: 30.08.2024 14:23 Обновлено: 30.08.2024 14:23