Судом отказано ООО «ТИС» (г. Энгельс) в признании незаконным отказа ГЖИ во внесение изменений в реестр лицензий
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Технологии Инженерных Систем» с заявлением о признании незаконным решения ГЖИ Саратовской области от 10.11.2023. № 1602 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий и включении в реестр лицензий ООО «ТИС» многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Энгельс, ул. Санаторная, д. Зж. В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что решение собственниками помещений в многоквартирном доме (протокол от 26.10.2023 № 2) о выборе ООО «ТИС» управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Энгельс, ул. Санаторная, д. Зж, принято «за» 57,48% исходя из суммы площади жилых помещений, принадлежащей проголосовавшим собственникам. Заявитель считает, что ГЖИ неверно произвела расчет кворума собрания собственников.
Судом установлено: ООО «ТИС» 27.10.2023 направило заявление в ГЖИ с просьбой включить многоквартирный дом, в реестр лицензий. Затем в ГЖИ поступили заявления от восемнадцати собственников помещений в указанном МКД о необходимости исключения их голоса по вопросам общего собрания, оформленного протоколом № 2 от 26.10.2023, так как они не принимали участия в собрании, решение не подписывали. В ГЖИ поступили обращения именно от 18-ти собственников, а не от 10-ти, как указывал заявитель. Предоставленный ГЖИ расчет кворума собрания собственников судом проверен и признан верным. Исходя из подсчета голосов в собрании приняли участие собственники 7059,78 кв.м., что составляет 49,47% от 14269,2 кв.м. Исключив голоса указанных собственников, ГЖИ пришла к выводу о том, что собрание, оформленное указанным протоколом, имеет признаки ничтожности и неправомочности. ГЖИ правомерно отказала во внесении изменений в реестр лицензий.
Решением суда от 15.10.2024 в удовлетворении заявления ООО «ТИС» отказано. Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Опубликовано: 22.11.2024 16:50 Обновлено: 22.11.2024 16:50