Суд первой инстанции обязал ПАО «Т Плюс» подавать горячую воду в многоквартирный дом на улице Лунной в соответствии с нормативами СанПин
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел исковое заявление жилищного кооператива «Лунная, д. 41» (г. Саратов) об обязании ПАО «Т Плюс» (Московская обл.), осуществляющего управление многоквартирным домом, обеспечить подачу горячей воды температурой не ниже 60 градусов Цельсия и не выше 75 градусов Цельсия до внешней границы стены многоквартирного жилого дома № 41 по ул. Лунная в г. Саратове (далее – МКД, дом №41).
Из материалов дела следует, что 01.09.2014 между ЖК «Лунная,41» и ПАО «Т Плюс» заключен договор горячего водоснабжения. ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Саратовский» является поставщиком коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории города Саратова, в том числе для собственников помещений данного дома. В период с марта 2023 года по сентябрь 2023 года температурный режим горячего водоснабжения не соответствовал требованиям СанПин 2.1.4. 1074- 01, СанПин 2.1.4. 2496- 09. В нарушение нормативных требований температура горячего водоснабжения на на подающем трубопроводе зафиксирована ОДПУ дома ниже минимально установленного норматива температурного режима горячей воды: февраль - средняя температура составила 64,6 градусов; июнь 2023 - 33,77 гр.; июль 2023 - 32,60 гр.; август - 33,65 гр.; сентябрь 2023 - 37,03 гр.
Представитель ответчика в суде возражал против удовлетворения иска, считая что у концессионера в данном случае отсутствует обязанность реконструкции имущества, не включенного в инвестиционную программу концессионера, а бремя содержания муниципального имущества лежит на собственнике - администрации города. Данный довод был отклонен судом. При рассмотрении спора приоритетное значение имеют нормы жилищного законодательства, в том числе, Правил № 354.
Согласно пункту 84 СанПиН 2.1.3684-21 нормативная температура горячей воды установлена в пределах от 60 до 75 градусов по Цельсию. Обязанность ресурсоснабжающей организации, каковой является ПАО «Т Плюс», поставлять горячую воду в указанном температурном режиме императивно предусмотрена действующим законодательством. Судом установлено, что ЦТП (г. Саратов, ул. Охотная, 1) и внутриквартальные сети от него до спорного Дома переданы ПАО «Т Плюс» на основании Концессионного соглашения от 06.11.2019, что свидетельствует о возникновении у Концессионера обязанностей по модернизации, реконструкции и техническом перевооружение указанного имущества.
Суд решением от 14.10.2024 (полный текст решения) обязал ПАО «Т Плюс» обеспечить подачу горячей воды температурой не ниже 60 градусов Цельсия и не выше 75 градусов Цельсия до внешней границы стены многоквартирного жилого дома №41 по ул.Лунная г.Саратова; взыскал с ПАО «Т Плюс» в пользу ЖК "Лунная, 41" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000руб.; судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере 2000 рублей за каждый день до момента фактического исполнения судебного акта. Решение обжаловано ответчиком в суд апелляционной инстанции, заседание 12 ААС назначено на 12.12.2024.
Опубликовано: 22.11.2024 17:05 Обновлено: 22.11.2024 17:05