Суд взыскал с подрядчика ущерб от залива помещения детского сада, произошедшего при ремонте кровли
В рамках дела А57-27967/2023 рассмотрен по иск МДОУ «Детский сад комбинированного вида № 115» (Заводской район) к ООО «Стройойл» о взыскании убытков, причиненных заливом помещений второго этажа здания МДОУ «Детский сад № 174»; причиненных убытков; судебных расходов. Истец уточнял требования. Определением суда от 04.07.2024 в связи со сменой наименования МДОУ «Детский сад № 174» Заводского района г. Саратова произведено правопреемство на МДОУ «Детский сад комбинированного вида № 115» Заводского района г. Саратова. (в результате реорганизации в 2024 году к детскому саду №115 был присоединен детский сад №174). Согласно распоряжения КУИ города Саратова №1646-р от 30.07.2024 из оперативного управления МДОУ «Детский сад комбинированного вида №115» изъят объект нежилого фонда (нежилое здание площадью 1 079,7 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020333:80, расположенное по адресу: г. Саратов, Барнаульский тупик, 10), закреплен на праве оперативного управления за МОУ «Гимназия №34 имени Героя Советского Союза Г.Д. Ермолаева».
В соответствии с муниципальным контрактом №0360300127423000001-29 от 28.02.2023 (далее – контракт), заключенным между МДОУ «Детский сад №174» и ООО «Стройойл» ответчик должен был выполнить работы по ремонту кровли здания МДОУ «Детский сад №174» (ул. Барнаульский тупик, 10). Обязательство по Контракту было исполнено ответчиком ненадлежащим образом. В соответствии с частью 4 статьи 34 ФЗ № 44-ФЗ контракт включает обязательное условие об ответственности заказчика и поставщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Согласно п.3.1.4 указанного Контракта подрядчик обязан устранить установленные дефекты выполненных работ. 23.06.2023 и 30.06.2023 во время выполнения ремонта кровли здания был допущен залив помещений второго этажа здания (из-за дождя), о чем были составлены соответствующие акты. Согласно досудебному экспертному исследованию стоимость восстановительного ремонта помещений - 1 969 302,26 руб. Причинен ущерб имуществу (мебели) на 16 900 руб. Ответчику были направлены претензии, которые оставлены им без ответа. В судебном заседании был опрошен свидетель Гордаев Исмаил Ибрагимович, который дал пояснения относительно технологии проведения работ на крыше.
Судом была назначена экспертиза. В материалы дела поступило заключение эксперта №11Э от 19.06.2024, признано судом надлежащим доказательством. Из заключения эксперта следует, что при экспертном осмотре 02.05.2024 в помещениях второго этажа были зафиксированы многочисленные следы залива. Исходя из предоставленных видеозаписей от 30.06.2023 и 21.07.2023 сделан вывод: все имеющиеся повреждения элементов отделки помещений второго этажа детского сада возникли в результате поступления влаги через конструкции перекрытия с поверхности кровли. «Исходя из интенсивности поступления атмосферных вод, выражающейся в наличии потеков на всю высоту помещений второго этажа, следует вывод о нарушении подрядной организацией при производстве работ по капитальному ремонту кровли п. 4.6.1.16 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», - констатировал эксперт. Таким образом, залив помещений является результатом не соблюдения подрядчиком правил проведения кровельных работ. Суд также рассмотрел другие требования в рамках арбитражного дела, в том числе о взыскании расходов, по замене дымовых извещателей па общую стоимость 22 728 руб.
Исковые требования удовлетворены частично. Суд решением от 11.12.2024 взыскал с ООО «Стройойл» (ИНН 6453160885, г. Саратов) в пользу МДОУ «Детский сад комбинированного вида № 115» денежные средства в размере 1 004 201,96 руб., стоимость услуг эксперта-оценщика по проведению досудебной экспертизы в размере 25 000 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.
Опубликовано: 20.12.2024 13:59 Обновлено: 20.12.2024 13:59