Суд рассмотрел иск администрации МО «Город Саратов» к ООО «Славянский рынок»
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по исковому заявлению администрации МО «Город Саратов» к ООО «Славянский рынок» об устранении препятствий в пользовании территорией общего пользования (дело № А57-17331/2024).
Комитетом муниципального контроля Администрации было проведено выездное обследование земельного участка с № 64:48:040819:111, площадью 1020 кв.м с видом разрешенного использования «организация платной стоянки автотранспорта на 54 места» (г. Саратов, ул. 3-я Дачная). Арендатором данного земельного участка является ООО «Славянский рынок». Установлено, что в пределах границ данного земельного участка расположен объект с кадастровым №64:48:040819:7924 - автомобильная дорога местного значения, которая является территорией общего пользования, обеспечивает доступ к МКД № 93г, № 93д по пр. 50 лет Октября. В пределах данной территории общего пользования по проезжей части Торгового проезда к проезжей части пр. 50 лет Октября расположен металлический шлагбаум, который препятствует проезду по автомобильной дороге. Собственник данной автомобильной дороги - МО «Город Саратов». Данный факт также подтвержден материалами дела № А57-31246/2015.
В решении по арбитражному делу №А57-17331/2024 указано: земельные участки, занятые автомобильными дорогами, включая проезды, в соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации признаются земельными участками общего пользования, находящимся исключительно в государственной или муниципальной собственности. Соответственно решение вопросов использования таких земельных участков, в том числе, по размещению на них ограждающих устройств, относится к компетенции уполномоченных государственных органов власти. В соответствии с пунктом 4.1.16. Правил благоустройства территории муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.12.2018 №45-326, запрещается установка шлагбаумов, цепей, тросов, иных ограждающих устройств, создающих препятствия или ограничения проходу (движению) пешеходов, и (или) проезду автотранспорта на территориях общего пользования.
Довод ответчика о необходимости оборудовании подъездных путей к торговому объекту, принадлежащему ответчику на праве собственности, шлагбаумами согласно паспорту безопасности ТК «Славянский рынок» судом отклонен. Вывод суда: действия ответчика по установке спорного шлагбаума являются не законными, нарушающими права истца .
Решением от 28 декабря 2024 года по делу №А57-17331/2024 Арбитражный суд Саратовской области обязал ООО «Славянский рынок» устранить препятствия в пользовании территорией общего пользования, путем возложения обязанности в семидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать металлический шлагбаум, установленный на земельном участке №64:48:040819:111. Суд также решил: в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок взыскать с ООО «Славянский рынок» судебную неустойку в размере 3 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты вступления решения суда в законную силу - по день фактического исполнения судебного акта. Решение арбитражного суда первой инстанции обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, заседание 12 ААС назначено на 26.02.2025.
Опубликовано: 11.02.2025 07:42 Обновлено: 11.02.2025 07:42