Суд удовлетворил иск прокуратуры в интересах Хвалынского МР
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по иску заместителя прокурора Саратовской области в интересах публично-правового образования Хвалынского муниципального района Саратовской области к администрации Хвалынского МР; обществу с ограниченной ответственностью «Вера» (ОГРН 1086441000491) о признании недействительным (ничтожным) договор аренды нежилого здания (котельной) общей площадью 181,5 кв. м. с кадастровым номером 64:49:010729:68, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Хвалынск, ул. Рос. Республики, д. 118, заключенный 18.09.2024 между администрацией Хвалынского МР и ООО «Вера», о применении последствий недействительности ничтожной сделки. По мнению прокурора, сделка заключена с нарушением требований законодательства, объект мог быть передан только на условиях концессионного соглашения.
Суд, исследовав материалы дела, согласился с мнением надзорного органа. Согласно п. 11 ч. 1 ст. 4 Федеральным законом от 21.07.2005 №115-ФЗ "О концессионных соглашениях" объектами концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, отдельные объекты таких систем. Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право его заключения. Судом сделан вывод, что передача объекта по указанному договору аренды была выполнена без учета требований норм закона, что в силу п.2 ст. 168 ГК РФ указывает на ничтожность сделки.
Судом вынесено решение от 27.05.2025 (полный текст решения): признать недействительным (ничтожным) договор аренды нежилого здания (котельной) с кадастровым номером 64:49:010729:68, площадью 181,5 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Хвалынск, ул. Рос. Республики, д. 118, заключенный 18.09.2024 между администрацией Хвалынского муниципального района Саратовской области и обществом с ограниченной ответственностью «Вера»; применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать ООО «Вера» возвратить Хвалынскому муниципальному району Саратовской области в лице администрации Хвалынского МР здание котельной. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Опубликовано: 07.07.2025 09:33 Обновлено: 07.07.2025 09:33