Суд удовлетворил иск прокуратуры в интересах Луговского МО
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по иску заместителя прокурора Саратовской области в интересах Луговского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области к администрации Луговского муниципального образования; обществу с ограниченной ответственностью «Аг-Сервис» (ОГРН 1216400014357) о признании недействительным (ничтожным) договор №1 аренды от 27.04.2024 и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Прокуратурой Ровенского района проведена проверка исполнения законодательства о распоряжении муниципальной собственностью. Установлено, что 27.04.2024 администрация Луговского МО и ООО «Аг-Сервис» заключили договор аренды №1. Предмет договора - водопроводная сеть, расположенная в с. Мирное протяженностью 2000 м; водопроводная сеть в п. Речной протяженностью 1000 м; водопроводная сеть с. Луговское протяженностью 10000 м; 1 водопроводная башня в с. Мирное с магнитно-частотным преобразователем; 1 водонапорная башня в п. Речной; 5 водонапорных башень в с. Луговское, две из которых оборудованы магнитно-частотными преобразователями; 5 водозаборных скважины, расположенные в с. Луговское; 1 водозаборная скважина, расположенная в с. Мирное, 1 водозаборная скважина, расположенная в с. Речной. Договор действует с 01.04.2024 по 31.03.2025. По мнению прокуратуры, указанные выше сооружения не могут являться объектом договора аренды, они могли быть переданы только на условиях концессионного соглашения. Сделка заключена с нарушением требований законодательства.
Суд согласился с позицией надзорного органа. Согласно п. 11 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" объектами концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, отдельные объекты таких систем. Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения (ч. 1 ст. 13 Закона). Суд пришел к выводу: передача указанных объектов водоснабжения по договору аренды была выполнена без учета требований норм Федерального закона №115-ФЗ, что в силу п.2 ст. 168 ГК РФ, что указывает на ничтожность сделки. Суд решением от 13 мая 2025 года (резолютивная часть) признал недействительным (ничтожным) договор №1 аренды муниципального имущества водоснабжения Луговского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области, заключенный 27.04.2024 между администрацией Луговского и ООО «Аг-Сервис». Суд решил: применить последствия недействительности ничтожной сделки - обязать ООО «Аг-Сервис» возвратить Луговскому муниципальному образованию в лице администрации Луговского муниципального образования перечисленные выше объекты водоснабжения. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Опубликовано: 07.07.2025 09:34 Обновлено: 07.07.2025 09:35