Суд рассмотрел иск ИП Зацеляпиной В.Н. о взыскании ущерба
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел исковое заявлением индивидуального предпринимателя Зацеляпиной Веры Николаевны (г.Саратов) к публичному акционерному обществу «Т Плюс» в лице Филиала «Саратовский» о взыскании суммы ущерба в размере 8 896 317 руб. Ущерб возник при затоплении горячей водой 17.07.2023 нежилого помещения общей площадью 117,2 кв. м. по адресу: г. Саратов, ул. Радищева, д. 14 (далее – Нежилое помещение), принадлежащего на праве собственности Зацеляпиной В.Н., используемого предпринимателем для хранения текстильных материалов.
Согласно акту осмотра нежилого помещения от 17.07.2023, утвержденного директором ООО УК «СервисДом», затопление произошло по причине прорыва трубы центрального горячего водоснабжения, расположенной между ул. Советской и ул. Мичурина, находящейся в обслуживании Т-Плюс. ИП обратилась в ООО «Экспертное агентство «Аргумент» для проведения досудебной экспертизы. Согласно заключению №025-02/2023 от 20.09.2023 причиной залива является прорыв ГВС в смотровом колодце. Нежилому помещению нанесен ущерб в размере 375 951,58 руб. Ущерб товару, (текстильному материалу) - в размере 8 896 317 рублей, общая сумма - 9 276 268, 58 рублей. Согласно письму САО «ВСК» от 26.10.2023 ответственность ПАО «Т-Плюс» застрахована по Договору № У8КХ12338328899000 от 17.01.2023. 08.12.2023 ВСК по заявлению Т Плюс выплатило ИП Зацеляпиной В.Н. 375 951, 58 руб. ИП считает, что оставшийся размер убытка - 8 896 317 руб.
В суде Истцом и САО «ВСК» было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы. По делу была назначена судебная экспертиза (первая), проведение поручено ООО «Областной центр экспертиз». Согласно заключению эксперта №8051 от 23.01.2025 причиной залива явилось поступление горячей воды из сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в результате их разгерметизации. Размер ущерба рассчитан исходя из закупочных цен согласно первичной бухгалтерской документации и составляет - 606 339,10 руб. Определением суда от 27.02.2025 ходатайство истца о назначении по делу дополнительной судебной экспертизы также удовлетворено. Согласно заключения эксперта ООО «Областной центр экспертиз» №8366 от 24.04.2025 (вторая экспертиза) рыночная стоимость текстильных товаров, находящихся на складе истца, на которую отсутствуют бухгалтерские документы, но которая была предоставлена судебному эксперту для осмотра и находилась в нежилом помещении составляет 5 419 919,60 руб. Суд счёл заключения №8051 и №8366 отвечающими требованиям статьи 86 АПК РФ.
При рассмотрении материалов дела суд пришел к следующим выводам. Затопление нежилого помещения истца произошло в результате аварии на трубе теплоснабжения спорного дома между стеной дома и тепловой камерой. В силу закона ответчик ПАО «Т Плюс» обязан поддерживать состояние своего имущества (магистраль теплоснабжения дома) надлежащим образом. Герметизация ввода в индивидуальный тепловой пункт указанного дома не соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Отсутствие герметизации могло послужить причиной попадания воды в подвал дома и нежилое помещение. Ненадлежащее исполнение ООО УК «Сервис-Дом» Правил технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170 в части надлежащей герметизации ввода в ИТП, послужило причиной проникновения воды из смотрового колодца в ИТП и далее в помещение истца, чем увеличило размер причиненного ущерба. ПАО «Т Плюс» и ОО УК «Сервис-Дом» признаны судом солидарными ответчиками по делу и должны возместить истцу причиненный ущерб.
Рыночная стоимость текстильных товаров, находившихся на складе и на которую отсутствуют бухгалтерские документы, составляет 5 419 919,60 руб. (заключение экспертизы №8366, (вторая судебная экспертиза)). Истцом не доказан факт принадлежности Истцу товара на данную сумму и, соответственно, причинения ему убытков на такую сумму. Размер ущерба, рассчитанный, исходя из закупочных цен согласно первичной бухгалтерской документации ИП составляет: 606 339,10 руб. (заключение экспертизы №8051 (первая судебная экспертиза)). Истом не было допущено нарушение норм действующего законодательства при использовании спорного нежилого помещения.
Судом принято решение от 12.05.23025 (полный текст), которым взыскано с солидарно с ПАО «Т Плюс» и ООО УК «Сервис-Дом» в пользу ИП Зацеляпиной Веры Николаевны причиненные заливом убытки в размере 606339,1 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15127,00 руб.; взыскано с ИП Зацеляпиной В.Н. в пользу ВСК расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 179 060,2 руб. 17.06.2025 от ИП Зацеляпиной В.Н. в 12 ААС поступила апелляционная жалоба.
Опубликовано: 07.07.2025 10:19 Обновлено: 07.07.2025 10:19