Суд рассмотрел заявление Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к ООО «Чистота и порядок»
Арбитражный суд Саратовской рассмотрел заявление Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области об обязании ООО «Чистота и порядок» (ИНН 6450102613, далее - Общество) в течение 5-ти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Инспекции доступ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме №53 по ул. Озерной в р.п. Новый Рогалик Городищенского района Волгоградской области (далее - дом №53) для проведения внеплановой выездной проверки соблюдения лицензионных требований, обеспечить явку руководителя либо законного представителя Общества для участия во внеплановой выездной проверки в отношении дома №53.
В силу действующего законодательства Российской Федерации заявитель осуществляет контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Волгоградской области. Должностным лицом Инспекции была организована внеплановая выездная проверка соблюдения лицензионных требований Обществом, осуществляющим деятельность по управлению, в том числе, домом №53 на основании лицензии №034-000456, выданной 17.07.2019. Проверка организована на основании решения от 04.10.2024 №286, в связи с поступлением в Инспекцию коллективного обращения граждан о защите нарушенных прав в части ненадлежащего технического состояния кровельного покрытия дома № 53, в том числе в границах квартиры №35.
Действие лицензии №034-000456 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ООО "Чистота и порядок" прекращено 17.07.2024 в связи с истечением срока действия.До настоящего времени заявления о включении многоквартирного дома №53 в реестр лицензий Волгоградской области в Инспекцию не поступали. Общество в соответствии со ст. 200 ЖК РФ должно исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом №53.
Инспекцией в адрес Общества направлено по электронной почте уведомление от 04.10.2024 г. №286, в котором указана необходимость присутствия руководителя или законного представителя Общества " в 14 часов 00 минут 09.10.2024 у входа в подъезд № 1 МКД № 53 для участия в проверке по указанному адресу. Присутствие руководителя или законного представителя Общества в указанное время обеспечено не было. Проведение проверки не представилось возможным, о чем составлен акт № 285. На основании решения от 30.10.2024 №308 должностным лицом Инспекции организована вторая внеплановая выездная проверка. Инспекцией было также направлено уведомление от 30.10.2024 №308 о необходимости присутствия руководителя или законного представителя Общества в 14 часов 00 минут 02.11.2024 у входа в подъезд №1 дома №53 для участия в проверке. В указанное время присутствие руководителя или законного представителя Общества обеспечено не было. Проведение проверки не представилось возможным, о чем составлен акт №308.
Суд согласился с позицией истца: отсутствие при проведении проверок руководителя, иных должностных лиц Общества, непредставление доступа к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме №53 воспрепятствовало осуществлению должностным лицом Инспекции полномочий, возложенных на него действующим законодательством.
Суд удовлетворил заявленные требования в полном объеме решением от 05 июня 2025 года. Решение могло быть обжаловано в установленном законом порядке.
Опубликовано: 10.07.2025 11:09 Обновлено: 10.07.2025 11:11