Суд обязал ООО СЗ «Межрегионстрой» устранить недостатки работ по муниципальному контракту
Арбитражный суд Саратовской области обратилось муниципальное казенное учреждение «Капитальное строительство» (истец, заказчик по контракту) с исковым заявлением об обязании общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Межрегионстрой» (ответчик, подрядчик по контракту) в течение тридцати календарных дней с момента вступления в силу решения суда устранить выявленные недостатки в рамках гарантийных обязательств, предусмотренных муниципальным контрактом №0360300298221000005 от 09.03.2021 (далее – Контракт). В иске указан ряд необходимых работ. Истец просил суд взыскать с ответчика штраф. Из материалов дела следует, что в соответствии с условиями Контракта, ответчик принял на себя обязательства по строительству объекта капитального строительства «Детский сад на 100 мест в Заводском районе г. Саратова по адресу: Саратов, ул. им. Н.Г. Чернышевского, 42» (далее - Объект); сдать результат работ заказчику.
Правоотношения сторон регулируются положениями параграфов 1 и 3 главы 37 Гражданского Кодекса Российской Федерации, указанный контракт по своей правовой природе является договором строительного подряда.
Акт приемки объекта капитального строительства (по форме № КС-11) подписан сторонами 04.02.2022. По результатам осмотров, проведенных совместно специалистами МКУ «КС» и директором дошкольного образовательного учреждения, составлены акты от 21.12.2023 и от 02.04.2024 (имеются в арбитражном деле), в которых отражены выявленные в период гарантийного срока недостатки.
Суд, исследовав материалы дела, пришёл к выводу: в рамках исполнения своих гарантийных обязательств подрядчик обязан устранить выявленные недостатки. Гарантийный срок на Объект по условиям Контракта составляет 5 лет со дня подписания сторонами акта приёмки законченного строительством объекта, на инженерное и технологическое оборудование, входящие в состав Объекта, - 3 года.
Решением от 13.08.2025 суд обязал ООО СЗ «Межрегионстрой» (ОГРН: 1196451018818, г.Энгельс) в течение тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в силу устранить выявленные недостатки в рамках гарантийных обязательств, предусмотренных муниципальным контрактом № 0360300298221000005: устранить протечки воды по фасаду здания в местах примыкания козырьков входных групп и крепления отливов; устранить отслоение штукатурного декоративного слоя на фасаде здания; устранить расслоение фанерного ограждения в уличных беседках; устранить проседание асфальтобетонного покрытия по всему периметру здания детского сада; провести работы по ремонту трех уличных фонарей; устранить отклонение уличных столбов освещения от вертикального положения; выполнить работы по устранению протечек; устранить деформацию деревянных полов в уличных беседках; провести работы по ремонту в газовой блочно-модульной котельной блока управления и другое. Суд взыскал с ООО СЗ «Межрегионстрой» (ОГРН: 1196451018818, г.Энгельс) в пользу МКУ «Капитальное строительство» штраф в размере 699 781 рубль за ненадлежащие исполнение Контракта. Суд взыскал с ответчика в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 89 989 руб. Решение вступило в законную силу, апелляционная жалоба не подавалась.
Опубликовано: 27.10.2025 17:14 Обновлено: 27.10.2025 17:14