Суд по заявлению Фонда капитального ремонта обязал ООО «НЕРО» устранить допущенные недостатки капитального ремонта в рамках гарантийных обязательств

Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее - Фонд, ФКР) к ООО «НЕРО» (п. Пробуждение) о понуждении к выполнению работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, Советский район, р.п.Степное, ул.К.Маркса, д.14, в рамках гарантийных обязательств по договору от 03.10.2019 №РТСхх518, взыскании судебной неустойки (дело № А57-25146/2025). Указанный дом был внесен в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства СО области от 31.12.2013 №800-П. Краткосрочным планом реализации Программы на 2018 год были запланированы работы по капитальному ремонту крыши данного дома.

Судом в рамках дела №А57-25146/2025 установлено, что 03.10.2019 года между Фондом и ООО «НЕРО» был заключен указанный договор на выполнение работ по капитальному ремонту крыши данного МКД. Работы выполнены в полном объеме, приняты 19.08.2021. Истец обнаружил недостатки выполненных работ в пределах установленного контрактом гарантийного срока. Ранее Арбитражным судом Саратовской области было рассмотрено дело №А57-15356/2024, решением которого установлено наличие недостатков, допущенных в ходе проведения капитального ремонта крыши указанного МКД. Приведен список работ необходимый для устранения недостатков, в том числе: демонтаж штукатурки вент. каналов (100 м2), штукатурка по сетке без устройства каркаса, демонтаж мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали; устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали (на определенной площади) и т.д. (всего 8 пунктов). Решение по делу №А57-15356/2024 не оспаривалось, вступило в законную силу, имеет преюдициальное значение при рассмотрении дела №А57-25146/2025.

Суд решением по делу №А57-25146/2025 от 27.11.2025 обязал ООО «НЕРО» (п. Пробуждение, ОГРН 1156450000508) выполнить работы по капитальному ремонту крыши указанного многоквартирного дома в рамках гарантийных обязательств по договору от 03.10.2019 года №РТСхх518, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки выполнив работы (перечислены необходимые работы из 8 пунктов, установленные решением по делу №А57-15356/2024). Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Опубликовано: 24.12.2025 16:41 Обновлено: 24.12.2025 16:41