Суд взыскал с ООО «Новотех Строй» убытки, причиненные при заливе квартиры
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО Специализированный Застройщик ГК «Кронверк» с исковым заявлением к ООО «Новотех Строй» о взыскании убытков в виде выплаченного возмещения ущерба по причине залива квартиры. ООО СЗ ГК «Кронверк» является застройщиком многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Лисина С.П., д. 12/10.
09.01.2020 между ООО СЗ ГК «Кронверк» (Заказчик) и ООО «Новотех Строй» (Подрядчик) заключен Договор на выполнение внутренних сантехнических работ на объекте: «МКД №4 с встроенно-пристроенными помещениями в микрорайоне №11 (1-я. жилая группа) «Солнечный-II» в Кировском районе» (указанный выше дом). Ответчик, осуществляя сантехнические работы в трех квартирах в указанном жилом доме, допустил установку терморегуляторов с производственным дефектом, в результате чего произошла течь воды в трех квартирах, собственником одной из которых является гражданин Т.Е.
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда города Саратова от 09.12.2021 с ООО СЗ ГК «Кронверк» в пользу Т.Е. взысканы стоимость ущерба, причиненного заливом, в размере 130 002 руб. 31 коп., судебные расходы, компенсация морального вреда - 10 000 руб. В рамках дела была проведена судебная экспертиза. Согласно выводам эксперта причиной залива, произошедшего в мае 2021 года, являлся производственный дефект терморегуляторов отопления в кухне и зале одной из квартир. Стоимость восстановительных работ в квартире принадлежащей Т.Е, составляет 58 315,20 руб. Размер ущерба имуществу: шкаф-купе - 51 817 руб.; композиция «Британика Черри» - 10 957 руб. - компьютерный стол - 8 451 руб.
На основании решения районного суда СЗ ГК «Кронверк» полностью произвело оплату в пользу Т.Е., что подтверждается платежным поручением от 07.06.2024 на сумму 153 042 руб. 31 коп. Арбитражный суд учел обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением районного суда, а также условия Договора. Так, пунктом 3.20 Договора сторонами согласовано: в случае нанесения ущерба Подрядчиком своими прямыми или косвенными действиями имуществу Заказчика или третьих лиц при производстве работ Подрядчик обязуется возместить Заказчику либо третьим лицам нанесенный ущерб в полном объеме.
Арбитражным судом принято решение (полный текст от 20.11.2025): взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новотех Строй» в пользу общества с ограниченной ответственностью специализированного застройщика группы компаний «Кронверк» (г.Саратов) убытки в размере 147 002 руб. 31 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 350 руб. Решение арбитражного суда первой инстанции не обжаловано, вступило в законную силу.
Опубликовано: 12.02.2026 18:57 Обновлено: 12.02.2026 18:57