Арбитражный суд рассмотрел заявление ИП главы КФХ Елисеева А.А. о признании недействительным постановления об установлении публичного сервитута

Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по заявлению ИП главы КФХ Елисеева А.А. о признании недействительным постановления от 17.06.2024 № 3201 администрации Энгельсского МР об установлении публичного сервитута. Постановлением № 3201 в отношении двух земельных участков, один из которых принадлежит предпринимателю установлен публичный сервитут. Границы сервитута внесены в единый государственный реестр недвижимости. Основанием для принятия Постановления стало заявление администрации Красноярского МО от 31.05.2024 об установлении публичного сервитута в отношении частей двух земельных участков для организации прохода, проезда неограниченного круга лиц с улицы Дружба поселка Взлетный в поселок Взлетный. Сообщение о возможном установлении сервитута было размещено в газете Энгельсского МР «Наше слово» и  на сайте администрации. Оспариваемым постановлением администрации Энгельсского МР публичный сервитут установлен в соответствии со ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения нужд местного населения для прохода и проезда, то есть необходимость установления публичного сервитута продиктована общественными интересами. Постановление издано в целях обеспечения нужд местного населения для прохода и проезда через указанные земельные участки; для обеспечения проезда, прохода жителей улицы Дружбы пос. Взлетный непосредственно в сам поселок Взлетный. Учитывая, что оспариваемый публичный сервитут установлен на основании обращения органа местного самоуправления, приведенные в заявлении предпринимателя ссылки на сроки установления публичного сервитута, установленные ч. 3 ст. 3.9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, а также основания для отказа в установлении сервитута к спорным отношениям не применимы, - следуют выводы суда.

При этом, отмечает суд, установлением публичного сервитута собственник земельного участка не лишается возможности использовать участок в соответствии с разрешенным использованием. Публичный сервитут установлен наименее обременительным для земельного участка способом, площадь публичного сервитута составляет 7707 кв.м, что составляет 0,26 % от площади земельного участка, принадлежащего истцу (площадь участка - 2 960 000 кв.м.), в связи с этим, а также принимая во внимание сложившийся на протяжении многих лет порядок пользования земельным участком для прохода по нему, указанное обременение в виде сервитута фактически не приведет к уменьшению посевных площадей, и не препятствует использованию земельного участка по назначению. Решением от 06 ноября 2025 года в удовлетворении заявленных ИП главой КФХ Елисеевым Александром Андреевичем требований отказано. Решение не было обжаловано, вступило в законную силу. 

Опубликовано: 12.02.2026 18:58 Обновлено: 12.02.2026 18:58