Решение арбитражного суда о проведении мероприятий по содержанию объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Деконских» собственником вступило в законную силу

В Арбитражный суд Саратовской области обратился Комитет культурного наследия Саратовской области (далее - Комитет)  с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Филимоновой Ирине Викторовне об обязании в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда получить задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Деконских» 1870-1880-е гг. расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Советская, 65 «А» лит. А, Б, В. и другими требованиями; в случае неисполнения обязательств, возложенных решением суда, взыскании  судебной неустойки за каждый день неисполнения каждой вмененной обязанности. Комитет указал, что предприниматель, являясь собственником указанного ОКН, не выполняет условий имеющегося охранного обязательства, выданного ответчику.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено о передаче дела по подсудности в суд общей юрисдикции, т.к. по мнению ответчика, собственником объекта является физическое лицо. Однако, суд отказал в удовлетворении заявления, указав что рассматриваемый спор относится к компетенции арбитражного суда с учетом субъектного состава спора и характера спорных правоотношений. Ответчик имеет статус индивидуального предпринимателя, доказательств не использования Объекта в предпринимательских целях суду не представлено.

Суд установил, что  вышеуказанный объект культурного наследия принадлежит на праве собственности Филимоновой И.В. Собственнику объекта уполномоченным органом выдано охранное обязательство от 05.04.2023 № 01-04/143, акт технического состояния от 22.11.2022 № 43-2022. В соответствии с пунктом 1 статьи 47.3 Федерального закона №73-Ф3 собственники объекта культурного наследия обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

Суд удовлетворил исковое заявление Комитета культурного наследия Саратовской области решением от 19 января 2026 года. Суд обязал индивидуального предпринимателя Филимонову И.В.

в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда получить задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Деконских» 1870-1880-е гг., г. Саратов, ул. Советская, 65 «А» лит. А, Б, В. В случае неисполнения данных обязательств - взыскать с индивидуального предпринимателя в доход бюджета Саратовской области судебную неустойку в сумме 1 000 рублей за каждый день неисполнения данной обязанности, начиная со 181-го календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда;

в установленном законом порядке в течение 60-ти календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда согласовать в комитете культурного наследия Саратовской области проект информационной надписи на объекте культурного наследия. В случае неисполнения данных требований - взыскать с индивидуального предпринимателя в пользу бюджета Саратовской области судебную неустойку в сумме 1 000 рублей за каждый день неисполнения данной обязанности, начиная с 61-го календарного дня со дня вступления решения суда в силу до дня фактического исполнения;

в течение 90 календарных дней после согласования проекта с комитетом культурного наследия Саратовской области организовать установку изготовленной информационной надписи в соответствии с согласованным проектом. В случае неисполнения данных требований - взыскать с индивидуального предпринимателя Филимоновой И.В. в пользу бюджета Саратовской области судебную неустойку в сумме 1 000 рублей за каждый день неисполнения данной обязанности, начиная с 181-го календарного дня со дня согласования с комитетом культурного наследия Саратовской области проекта информационной надписи;

в течение 30-ти календарных дней после завершения работ по установке информационной надписи направить в комитет культурного наследия Саратовской области уведомление о выполненных работах с указанием даты проведения работ по установке информационной надписи с приложением цветной фотофиксации размещения информационной надписи на объекте культурного наследия. В случае неисполнения данных требований взыскать с индивидуального предпринимателя в пользу бюджета Саратовской области судебную неустойку в сумме 1 000 рублей за каждый день неисполнения данной обязанности, начиная с 31-го календарного дня со дня завершения работ по установке информационной надписи;

в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда провести комплексное инженерно-техническое исследование состояния объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Деконских» 1870-1880-е гг. в соответствии с Федеральным законом № 73-Ф3, «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЭ, ГОСТ Р 55567- 2013, ГОСТ 31937-2011 с привлечением организаций, имеющих лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и предоставить результат комплексного инженерно-технического исследования состояния объекта культурного наследия в комитет культурного наследия Саратовской области. В случае неисполнения данных обязательств взыскать с индивидуального предпринимателя в доход бюджета Саратовской области судебную неустойку в сумме 1 000 рублей за каждый день неисполнения данной обязанности, начиная со 181-го календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда;

в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда разработать и согласовать проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Деконских» 1870-1880-е гг. и предоставить его результат в комитет культурного наследия Саратовской области. В случае неисполнения данных обязательств, возложенных решением суда, взыскать с индивидуального предпринимателя в доход бюджета Саратовской области судебную неустойку в сумме 1 000 рублей за каждый день неисполнения данной обязанности, начиная со 181-го календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда;

в течение 12 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда в рамках неотложных мер выполнить первоочередные противоаварийные и консервационные работы на объекте культурного наследия регионального значения «Особняк Деконских» 1870 - 1880 - е гг., в порядке, установленном действующим законодательством, силами организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. В случае неисполнения данных обязательств, возложенных решением суда, взыскать с индивидуального предпринимателя в доход бюджета Саратовской области судебную неустойку в сумме 1 000 рублей за каждый день неисполнения данной обязанности, начиная с 366-го календарного дня со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение обжаловано не было, вступило в законную силу.

Опубликовано: 12.03.2026 14:39 Обновлено: 12.03.2026 14:39