Суд обязал собственника объекта культурного наследия - «1-е Сретенское женское городское училище, 1896 г.» - провести первоочередные ремонтные работы
В Арбитражный суд Саратовской области обратился Комитет культурного наследия (далее – Комитет) к ИП Котулеву Кириллу Геннадиевичу с исковым заявлением об обязании ответчика провести в соответствии с действующим законодательством первоочередные ремонтные работы на объекте культурного наследия регионального значения «1-е Сретенское женское городское училище, 1896 г.», расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 105 (далее – Объект, ОКН) Из материалов дела следует, что Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 29.12.2015 №30690-р Объект зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с присвоением регистрационного номера. Согласно сведениям из ЕГРН Объект площадью 676,3 кв.м. принадлежит на праве собственности ИП Котулеву К.Г. (далее - Ответчик). Собственнику Объекта уполномоченным органом выдано охранное обязательство от 12.09.2023 №01-04/332. Охранным обязательством с учетом акта технического состояния ОКН от 15.03.2023 № 11-2023 предусмотрена обязанность собственника по выполнению комплекса работ по сохранению Объекта.
В нарушение требований статей 33, 40, 45, 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» собственник Объекта не проводит мероприятия, направленные на его сохранение и не содержит его в надлежащем состоянии. Согласований и информации о проведении работ по сохранению ОКН от собственника в Комитет не поступало. Ответчик, возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что у него отсутствует обязанность предоставления сведений о проведенных первоочередных ремонтных работах в Комитет, что на нем лежит только обязанность проведения указанных работ. Суд признал доводы ответчика ошибочными.
Судом приведены положения законодательства Российской Федерации о сохранении объектов культурного наследия, указано, что Охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому на праве собственности принадлежит ОКН, включенный в реестр. Указанные истцом сроки выполнения мероприятий признаны судом достаточными и разумными. Арбитражным судом принято решение от 29.01.2026, которым суд обязал индивидуального предпринимателя Котулева К.Г. в течение 180 календарных дней со дня представления в Комитет результата проведения комплексного инженерно-технического исследования состояния объекта культурного наследия регионального значения «1-е Сретенское женское городское училище, 1896 г.», расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 105, провести первоочередные ремонтные работы на этом объекте культурного наследия в соответствии с действующим законодательством; результат проведенных первоочередных ремонтных работ предоставить в Комитет; в случае неисполнения данного обязательства взыскать с ИП Котулева в доход бюджета Саратовской области судебную неустойку в сумме 100 руб. за каждый день неисполнения данной обязанности, начиная со 181-го календарного дня со дня представления в Комитет результата проведения указанного комплексного инженерно-технического исследования. Решение не было обжаловано, вступило в законную силу.
Опубликовано: 24.03.2026 12:04 Обновлено: 24.03.2026 12:05