Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по иску ООО Страховая компания «Сбербанк Страхование» к ООО УК «Пилот»

Объект недвижимости (квартира) по адресу ( г Балашов, ул. Орджоникидзе, д. 13Б,) застрахован на основании договора страхования № 007WS4700106357/11., заключенного 28.06.2025  между ООО СК «Сбербанк Страхование»  и гражданином О.М., собственником квартиры. 19.07.2025 произошел залив квартиры, в результате которого причинен ущерб. Согласно акту обследования от 21.07.2025 залив произошёл с чердака, что относится к зоне эксплуатационной ответственности управляющей компании  На момент наступления залива  МКД находился под управлением ООО УК «Пилот». На основании заявления страхователя о наступлении страхового случая и во исполнение условий договора, учитывая, что залив относится к страховым случаям по договору страхования, ООО СК «Сбербанк Страхование» в соответствии со ст. 929 ГК РФ было выплачено в пользу выгодоприобретателя страховое возмещение в размере 63664,42 руб. (в пределах лимита ответственности страховщика по договору страхования). выплата произведена на основании отчета (расчета) о размере ущерба. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, оставленная последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в арбитражный суд.

Жилой дом находится в управлении ООО Управляющая компания «Пилот». В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания обязана осуществлять организацию содержания, технического обслуживания и ремонта внутридомовых инженерных сетей и коммуникаций, в том числе проводить осмотры коммуникаций с целью установления их технического состояния и необходимости осуществления профилактических ремонтных работ, поскольку мероприятия по контролю за состоянием инженерных систем (в том числе водоснабжения) и их своевременному ремонту проводятся с целью предотвращения аварий.

Суд счёл, что надлежащее исполнение обязанности ответчика по содержанию спорного МКД в соответствии с действующим законодательством предполагает также и надлежащее содержание систем водоснабжения. Причиной затопления квартиры явился срыв пластмассовой трубы ливневой канализации на чердаке, что относится к зоне эксплуатационной ответственности управляющей компании и, соответственно, свидетельствует о ненадлежащем содержании ответчиком указанного общего имущества многоквартирного дома. Ответчиком не представлено надлежащих доказательств того, что вред был причинен не по его вине.

Решением от 22.05.2026 суд взыскал с ООО УК «Пилот» (ИНН 6440033329, Саратовская обл., г. Балашов) в пользу ООО СК "Сбербанк Страхование" (г.Москва)  ущерб / страховую выплату размере 63 664,42 руб., государственную пошлину в размере 10 000 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя/адвоката в размере 11 500 руб. Решение не было обжаловано,  вступило в законную силу.

Опубликовано: 03.07.2026 14:15 Обновлено: 03.07.2026 14:15